2014年夏季以来，多伦多房产销售呈现出供不应求的态势，房价继续稳步上涨。根据6月份的地产报告，多伦多的独立别墅均价已达到91万5000元左右。当地一位地产经纪认为，多伦多房产投资重点在土地价值，有土地面积的房产具有较高的保值能力。

　　这位地产经纪表示，多伦多市区的土地已经饱和，共管公寓只会越盖越高，对土地需求量较大的独立别墅、半独立别墅，和有土地的镇屋都已往北、东、西扩展开建，然而因需求量较高，以华人青睐的万锦市为例，在市中心Hwy 7和Warden Avenue一带的独立别墅起价已在70至80万之间，半独立别墅的价格略比独立别墅少20万左右，无管理费的有土地镇屋价格也少则40多万，平均价已达到50 万上下。
　　如果预算有限，又想住得宽松，那么位于士嘉堡以东的皮克灵市近来也有大量新房推出，相较之下价格更合理。根据6月房屋销售报告，皮克灵的独立别墅平均售价在55万3794元左右，半独立别墅售价41万4242元，共管公寓式镇屋的平均售价29万3324元，共管公寓平均价26万2246元，有土地镇屋平均价为37万6500元。
　　如果非要居住在市区内，又对共管公寓很感冒，那么这位地产经纪建议多伦多市西区Bloor Street West与Royal York、Islington交界一带的50年以上独立住宅，这里是成熟小区，人口流动性不大，治安和硬件设备也都完整，50多万左右的房子还可以找到， 重点是房屋以旧式单层独立别墅为主，占地面积多在4000平方英尺以上，该区买旧房盖新房已经常见，从土地价值角度考虑，是投资好选择。
　　至于多伦多房市的长久发展方向，这位地产经纪认为，加拿大的居住环境、稳定程度等多方因素具有较大优势，加之每年大量新移民的涌入，房价很难像预测那样出现泡沫或低迷。