近日，加拿大安省政府正稳步进行第55号法案的修订工作，旨在通过制定新的法规来预防部分房产经纪伪造offer推高房价的行为。
亨瑞移民专家表示，
加拿大房产经纪伪造offer的情况主要有以下3种，一是卖方经纪在收到offer不多的情况下，故意让其亲友假扮买家参与竞价，甚至自己伪造offer。二是卖方经纪为了达到让买家出价的目的，故意谎报offer数量。三是offer竞价反反复复，多轮结束后仍然没有结果。
一位多伦多当地的房产经纪认为，安省出台的房产新规可以有效帮助规范当地的房地产市场，但并不会为火热的市场形势降温。在他看来，新规出台是为了向房产从业人员传递一个明确的信息：伪造offer一定会付出惨痛的代价，不仅要遭受罚款的处罚，还有可能被吊销房产经纪执照。这位房产经纪近期受客户委托成功售出了10余处房产，其中超过8成的交易出现了买家争抢offer的情况。日前，多伦多市的一栋独立别墅以69.9万加元的开价进行出售，结果引来了72个竞价offer，最终以130万加元成交，引发了媒体的广泛关注。2002年以来，安省总共达成了400万宗房地产交易，仅有4宗因涉及伪造offer而被起诉。
目前，安省有关部门正在就新规的某些问题进行磋商，讨论的核心问题之一就是要求房产经纪必须保留每张offer的记录证明，具体涉及到哪些有关offer的文件应该保留、保留的时间应为多久等等。
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