2014年第一季度加拿大房地产市场春意涌动，全国平均房价实现稳定上扬，其中多伦多房产市场发挥了重要的带头作用，共管公寓的良好表现尤其值得一提。

　　根据多伦多地产部门近日发布的第一季度共管公寓销售和租赁数据，大多伦多地区的公寓销售和租赁市场均较去年同期实现全面上升，其中公寓租赁市场的表现尤其强劲。今年前三个月共管公寓共租出5033个单位，比去年第一季度的4273个单位增加了17.8%。表现最佳的是一睡房公寓，租出数量同比增26.2%，单间公寓和三睡房公寓租出数量同比也各增10%以上。在租金方面则是有增有减。单间公寓和两睡房公寓租金略升，但一睡房和三睡房公寓则有所减少。今年一季度，单间公寓的平均租金为1346元，去年同期则是 1308元；一睡房公寓今年一季平均租金是1573元，去年同期则是1597元；二睡房公寓今年一季平均租金为2155元，去年同期则是2115元；三睡房的平均租金今年是2726元，而去年则是2748元。
　　大多伦多地区共管公寓的销售市场也一片繁荣。2014年第一季度，一共达成4454宗成功交易，较2013年第一季度提高了9%。其中多伦多市内的共管公寓挂牌后成功售出率达到 70%，总共完成3121宗交易，而去年同期仅为2900宗。约克郡的共管公寓成交量去年一季度是370宗，今年达到437宗。皮尔郡则略有增加，从去年一季的634宗到今年的653宗。而在售价方面，今年一季平均售价达35万1213元，相比去年同期的33万2431元，涨了5.5%。从地区看，公寓的售价也是全面上涨的。 其中多伦多市的公寓单位平均售价今年是37万6226元，去年同期为35万4977元；约克郡今年是35万3660元，去年同期为31万9131元；皮尔郡今年是26万2128元，去年同期则为25元9318元。
　　亨瑞移民专家指出，在新屋开建量稳定、房源充足的情况下，大多伦多地区的买家在今年第一季度表现出对共管公寓市场的强烈信心，不少首次购屋者入市，另也有不人因改换住房的形式而选购公寓单位，从而带来本地公寓市场令人乐观的表现。

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