近日，加拿大一家知名地产机构公布了一项调查报告，在多伦多、温哥华和卡尔加里三大房市的持续推动下， 2014年第二季度，加拿大房产价格继续上扬，平均楼价升幅介乎公寓单位的3.9％至独立别墅的5.2％。

　　这家地产机构调查发现，全国镇屋平均价次季升5.2％至406,454元，标准两层独立别墅升5.1％至440,972元，而标准共管公寓单位则升3.9％至258,501元。
　　全加次季独立别墅价升5.1％ 公寓3.9％
　　调查发现，由于多伦多和卡尔加里的独立别墅供应严重不足，导致成交价急升，而且新放盘单位数量追不上强劲需求。
　　温哥华作为全国楼价最高城市，去年录得按年楼价跌幅，但今年次季温哥华房价已恢复至中单位数升幅。
　　蒙特利尔市场楼价升幅较以上3城市小，但自从自由党在4月份的省选胜出，住宅需求已上升。
　　加国较小型城市的楼价升幅便温和得多，例如安省伦敦市，次季平均楼价按年升幅为2.2％，而平房升幅更只有2％。
　　这家地产机构的负责人表示，由于加国主要城市供应长期不足，推动楼价上升，也推高加拿大房价，掩盖了这些城市以外全国楼价只温和上升的趋势。他并指出，大城市以外加国楼价升幅事实上是低于历史平均水平。
　　该公司又预期，明年楼价走势将更贴近全国经济趋势，即是说，数个大城市的楼价升势将放缓，而小城市楼价则会较快上升。
　　蒙特利尔全年楼价料只升1.7%
　　在大城市中，蒙特利尔楼价的涨幅最小。调查发现，该市镇屋的平均楼价只按年升2.6％至296,250，独立别墅升1.7％至404,357，共管公寓单位价格则不变。地产公司预测，蒙特利尔今年全年各类住宅平均楼价将升1.7％。
　　卡尔加里次季楼价升幅7.9至9.7%
　　卡尔加里受惠能源业蓬勃发展，住宅持续供不应求，独立平房价次季升9.7％至501,200元，共管公寓也升9.3％至286,422元，两层独立屋升7.9％至489,589元。地产公司预测，今年全年各类住宅平均价按年升5.5％。