购买加拿大房产如何选择时机？这是绝大多数加拿大房产买家最为关心的问题之一。亨瑞移民专家表示，选择购买时机，主要看市场情况。加拿大房产市场经历了近十年的持续增长，这期间有很多人预言地产泡沫即将破灭、市场即将崩盘。但是经历了几次调整后，加拿大房价仍然持续走高。大多伦多地区的一套价值60加万的房产在2000年时可能仅价值20万。很多专家预测大多伦多地区的房价仍会继续上涨，不同地区上升的幅度与速度会有差异，但总体上升趋势不会改变。2008年底至2009年初，多伦多房市曾经出现短暂的萧条，但很快就引来了 2009年底至2010年的火爆。目前大多伦多地区的房产市场相对稳定，只要地区经济发展的趋势不逆转，中长期房价下降的可能性较小。

　　当然，上述观点主要是针对加拿大房产投资者，而对于购房自住者而言，专注于市场价格的一时起伏的意义并不大。因为购买自住房不仅是为了投资获得收益，更是一种生活方式的选择。一般情况下，购房自住并不会在段时间内售出，如果不套现的话价格的变化并没有实际意义。而房地产交易的成本较高，即便是在价格上升的市场上短期买卖，其利润也会被侵蚀。如果从长期持有的角度看，就没有必要纠结房价的短期变化了，只要做好准备即可入市。
　　一位多伦多当地居民在2009年初看到房价下跌，预计市场将继续走低，于是他便卖掉了住房，持币观望，希望等到房价最低谷时候换一所更大更好的房子。在此期间，全家租房暂住，还另租仓库存放多余的家具。谁知，市场却开始一路走高，直至2009年底达到高峰，他发现根本无法用原来的价格买到以前了房子，更不用说其间的成本和生活质量的下降。

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