步入2014年，温哥华房产市场持续升温，一至四月共售出超过1万处房产，较2013年同期上扬23.4%；平均售价高达81万4873加元，也比去年同期提高了8.4%。其中，售价400万加元以上的高端房产，至今已售出117处，较去年同期增长23%，丝毫不受取消投资移民计划影响。卑诗省房产协会更大胆预测，2014年大温哥华地区将售出约3万零800处房产，较去年同期上升6.3%，均价则保持在80万加元以上，较去年上扬4.8%。

　　亨瑞移民专家介绍，大温哥华地区房产市场持续火热其实有据可循，首先是得益于加拿大较低的房贷利率。加拿大央行为振兴经济，一直维持1%的隔夜拆款利率，尽管众多经济分析师预测加拿大将于2014年下半年加息，但众家金融机构却纷纷降息，大打价格战，甚至有1.99%的房贷利率祭出，低利率持续刺激房市。
　　汇率因素同样不容忽视。加元走贬，财力雄厚的亚洲买家在汇率的助推作用下纷纷进军加拿大房产市场。加拿大的房价若以外币折算，降幅或达到10%，于是大温西区部分地区的房价就悄悄地上涨了20万。33 英尺X120英尺的标准地一经推出，瞬间引来四、五组人马相争，一块4000平方英尺的土地卖到180万加元也不足为奇。此外，由于Lord Byng中学今年力压U-Hill中学成为大温公立学校的榜首，Dunbar区直接获利，房价随之上扬。另外列治文的伦敦中学在大温公立学校排名第二，Broad moor区的房市值得关注。
　　极低的空置率也是大温哥华房产持续升温的重要原因。始终保持在1%上下的空置率给了投资者莫大的信心，虽然大温房价已高居北美城市的前列，但每年的净移入人口持续增加，国际留学生稳定增长，都在推高对出租房屋的需求量。在低利率、低空置率等因素的共同作用下，大温哥华房市自然深受本地居民及加拿大房产投资者的青睐。