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加拿大房产投资必须了解的一些问题

2014-04-03 ● 加拿大房产市场投资加拿大房产加拿大房产投资

　　2014年，加拿大房产市场前景良好，很多投资人早已跃跃欲试。那么，加拿大房产投资必须了解的问题有哪些呢？

　　亨瑞移民专家表示，投资加拿大房产的第一步，同时也是相当关键的一步，就是细致评估自己的目标，买了房子马上翻手卖出就可以赚钱的时代已经过去了。出租房子可以给你带来稳定的长期收入，但是你也需要付出劳动。首先你要做很多功课选出在“好地点”的房子来吸引租客，其次你要算出来能赚多少钱，而且，你自己能管理房子么？比如修理管道，清洗地毯，油漆房子等。如果你做不了，就必须考虑好雇人来做。
　　很多人都知道，地点的选择是投资房产的关键点之一。购买房产之前你必须了解这处房产，比如这处房产有什么特殊之处，如在水边，或靠近车站等。该区的区域法规如何？近期是否会造高速公路，等等。虽然你不可能了解一切未知数，至少可以知道这房子是否值得。多和房地产经纪以及周围人士谈谈，虽然你无法预知这个房子在未来五年里是否增值，至少可以知道短期内能否出租。
　　在投资计划中预留一些资金也是非常重要的。有房子的人一般都了解，有些时候房子会导致一些意外的花费，比如洗碗机坏了，房顶漏水了等等。因此你必须有一些钱以防万一，或者以防房子在短期内租不出去。在买房之前你就应该把这些意外消费打入计算中，这样才能算出是否值得买这个房子。