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首页 > 热点资讯 > 加拿大 > 最新资讯 > 购买加拿大房产时如何挑选房产经纪

购买加拿大房产时如何挑选房产经纪

发布时间:2014-04-23
摘要:无论是购买加拿大房产,还是出售现有房产另购新房,都离不开房产经纪的帮助。那么,该如何挑选房产经纪,什么样的房产经纪才是最好最可靠的呢?
  无论是购买加拿大房产,还是出售现有房产另购新房,都离不开房产经纪的帮助。那么,该如何挑选房产经纪,什么样的房产经纪才是最好最可靠的呢?

购买加拿大房产时如何挑选房产经纪
 
  亨瑞移民专家介绍,仅在大多伦多地区就有超过2万名注册的房产经纪。在如此多的房产经纪中挑选一位比较适合自己的,自然需要一定的方法。首先,挑选房产经纪时应该了解清楚对方的资质。加拿大各省都有自己对房产经纪的审查标准,所以就算是拿到了一个省的地产经纪执照,也不能去其他省份帮别人买卖房屋。而作为一名合资格的地产经纪,首先要完成3门课程并通过考试, 获得房产销售执照(Sales Representative),这个过程最快也要半年的时间才能完成。在取得房产销售执照后,需要再完成另外3门课程,才是持牌人(Broker)。
  房产经纪的相应资质只是最基本的挑选标准,在所有具备合格资质的房产经纪中,还需要找到比较适合自己的那一位,这才是最关键的。房产中介行业本质上是一对一的专业服务行业,所以房产经纪和客户之间的默契和信任才是最重要的。简单的说,一名专业的经纪,可能只是因为个性上的问题不能让客户满意;相对的,一名刚刚拿到Sales Representative执照、没有任何经验的经纪,只要和客户彼此信任,也会成就一单好的买卖。
  看到这里,可能有人会问,之前说的这些虽然很有价值,但毕竟太空虚,有没有具体的筛选标准呢?当然有。一般情况下,只要符合以下三个方面的标准,就是一个不错的房产经纪。首先要看广告量。一个房产经纪的广告数量直接与他的销售能力和业绩挂钩。只有丰厚的业绩回报,才能支持庞大的广告支出﹔而且多数量的广告也能体现出经纪强有力的销售渠道,为客户省时省力。其次,要看这名房产经纪的口碑。作为服务性行业,客户的满意程度是对整体服务质量的客观评价:能力比较强的经纪,可能会因为服务态度问题让客户不满;而站在客户角度考虑问题的经纪,就算工作时稍欠不足,但也会被大家接受。最后,还可以在网上搜索其他客户对这名房产经纪的客观评价。

  相关阅读:购买加拿大房产需要和哪些人合作

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