近期，加拿大一家著名房地产机构公布了2014年第一季度加拿大房产市场的数据分析报告。分析报告显示，第一季度加拿大全国房地产平均价格出现大幅增长，各界公认现阶段存在诸多购房的利好因素。

　　2014年前三个月，加拿大房地产市场普遍实现了较大幅度的房价增长，尤以部分热门城市的房价攀高最为迅速。目前，加拿大全国二层独立别墅的平均售价为36.5万加元，而温哥华为98.5万，多伦多56.2万，蒙特利尔35.5万。第一季度，两层独立别墅的全国平均售价上扬10.3%，而在温哥华和多伦多的部份区域则上升了超过20%。
　　在独立式平房方面，第一季度独立平房的全国预计年度升值为10%以上，其中，多伦多独立平房目前的平均价格为45.9万元，温哥华为90.6万元，蒙特利尔房价上升平稳，目前独立平方均价为24.9万元。公寓价格也实现良好上涨：温哥华公寓均价47万加元，多伦多为31.7万，蒙特利尔则为22.2万。
　　亨瑞移民专家表示，温哥华和多伦多两地房价剧烈上涨主要归结为两个因素。首先，加拿大政府方面已经多次暗示到今年夏天银行利率将会增加，所以目前房贷处于最低利率，这促使买房者众，造成房屋供不应求。另一个因素是，这两个城市在今年7月将实行合并税（HST）。合并税制名义上是将联邦税（GST）和省税（PST）两税合为一税，虽然目前合并税制名义上能够简化政府税收流程，但有专业人士分析指出，在实行合并税后，富裕家庭购买高档新屋时要比以前多交税，这一因素促使一部份人现在决定买房。