2013年，加拿大房产市场涨势明显，令很多房产投资人受益颇丰。近日，有业内人士指出，加拿大房市的热度将继续保持，2014年依旧是投资加拿大房产的有利时机。

　　根据加拿大房地产权威部门的有关数据，2013年底，加拿大全国平均房价约为39万加元，较12年同期上涨10%以上。在多伦多等大型城市，独栋别墅的实际成交价现已超过每套80万加元。
　　尽管加拿大国内的某些金融机构，如第二大银行TD Canada Trust，已经通过数据具体量化了房地产市场的“热度”，认为加拿大房价目前处于10%的高估状态，但截至今日，加拿大的管理机构尚未出台有关抑制房地产过热的措施。很明显，管理层并不认为“狼”真的来了。事实上，就在1月份，加拿大央行行长史蒂芬·波洛兹就表示，加拿大房地产市场正在进行软着陆。而自从2012年年中，央行对住房贷款审批条件趋于严格后，在一定程度上抑制了房价的过快上 涨。因此，有业内人士指出，目前加拿大房地产处在趋于过热但尚未过热的房价上涨通道，量价齐升或是未来一两年内的发展趋势。
　　亨瑞移民专家认为，目前加拿大商业银行按揭贷款利率仍处于较低水平，或将继续“加热”住房市场。加拿大各大主要银行近期纷纷下调房贷按揭利率，5年期固定按揭利率最低达3.19%，为2013年8月份以来的最低水平。TD Canada Trust也对加拿大房价的未来趋势作出了预测，认为房价下降要到2015至2016年，而降幅也只有区区2%左右。如此看来，在加拿大一些主要城市，未来一两年内房价继续上涨或是主旋律。