对于准备进行加拿大房产投资的人来说，“法拍屋”有时也是一个不错的选择。虽然加拿大法拍屋的价格不会像美国同类房屋那么低廉，但最低成交价格也有可能达到市场价的50%以下，具有很大的吸引力。

　　首先要介绍一下“法拍屋”的概念。法拍屋是加拿大房产中比较特殊的一类，指的是房屋因房主付不起贷款而最终被法院收回，由银行及房产经纪在MLS挂牌出售。当然，房屋收回并不是一旦欠款就立即执行。在在屋主付不起贷款的时候，银行会先向屋主发出催讨通知；如果屋主仍然无法付清，银行等贷款机构就会向法院起诉；在法院的第一次判决（Order Nisi）之后6个月的赎回期（Redemption Period）内，屋主仍不能偿还债务，银行就可以进入“无条件令”（Order Absolute）程序。此时，银行的律师就能拿到法院的批准文件，房屋就可以被出售了。
　　了解了“法拍屋”的概念，下面介绍法拍屋的购买流程。首先，购买者在MLS上看到挂牌的法拍屋以及标明的政府估计，如果对其感兴趣，就俄可以进行出价，如果其中有价格合适的Offer，银行的律师就会与这位被称作第一买家的人签字，此时第一买家就得到了预成交合同。当然，拿到预成交合同并不等于拥有了房产，还要经过法庭程序，而这一过程中其他买家仍有可能购买到这套法拍屋。
　　买家获得合同后，法官会制定开庭审核的时间。指定日期当天，房产经纪会通知优先买家以及其他潜在买家到场，等待法官的审核。开庭审核的时候，预成交的价格必须当庭公布，让所有潜在买家有心理准备。那些第一次竞标没有获胜的人此时就能带着更高价位的Offer到法院参加竞价。第一次竞标获胜的人也有权再次出价。根据定金高、价格好、成交时间短等衡量标准，法官一旦判决某位买家赢得竞标，他就必须要买下这栋法拍屋。如果到了开庭的时候，一个参与竞标的人都没有，第一买家认为自己出的高了，想撤销出价，是不会被允许的。
　　与购置普通房产相比，“法拍屋”在手续和流程上比较复杂，时间也比较有限，但其他条件都完全相同，买方可以申请贷款、验屋等。
　　最后要说明的是，质优价廉的房产在任何时候都是备受欢迎的，法拍屋自然也不例外。亨瑞移民专家介绍，如果法拍屋本身的条件非常好，那么无论价格如何都会引来许多购买者，最后成交的价格可能不会太低。此外，如果要购买法拍屋，那么一定要认真验房，并且保证资金不会出现问题，因为出价之后就不能反悔。