希腊财政部正在着手编制一套新的房地产客观价值表,拉近房产客观价值与商业价值之间的差距,并以此为单一物业税(ENFIA)设立计费标准。
当地时间6月7日上午,希腊财政部长赫里斯托斯·斯泰库拉斯和财政部经济政策总秘书长赫里斯托斯·特里安托普洛斯一同宣布了最新房产客观价值。此次调整后,希腊部分区域房价增幅超过200%。
斯泰库拉斯表示,此次房产客观价值共涉及13808个区域,其中原有区域10165个,新增区域3478个,拓展区域165个。经过认证评估师的评估,40%的新增区域房产客观价值有所增长,平均增幅为26%。
例如:
伊萨卡从600欧增至2100欧(增幅250%),
罗德岛从700欧增至2100欧(增幅200%),
科斯岛从650欧增至1350欧(增幅108%),
哈尔基季基的卡桑德拉从800欧增至1550欧(增幅94%),
凯法利尼亚从700欧增至1250欧(增幅79%),
伊拉克利翁半岛从600欧增至1050欧(增幅75%),
阿纳维索斯从1050欧增至1700欧(增幅62%),
伊拉亚的斯卡菲迪亚从650欧增至950欧(增幅46%),
帕特摩斯从650欧增至900欧(增幅38%)。
此外,165个拓展区域中,有80%的区域房产客观价值增长。10165个原有区域中,6105个区域的房产客观价值有所增长,平均增幅达到18%。
例如,
圣托里尼从1100欧增至2250欧(增幅105%),
雅典市中心从1850欧增至3600欧(增幅95%),
巴莱欧法利奥从1650欧增至2750欧(增幅67%),
乌利亚格迈尼从2400欧增至3850欧(增幅60%),
格力法达从1650欧增至2550欧(增幅55%),
埃利尼科从1700欧增至2200欧(增幅29%)。
总体而言,7634个区域(占总数的 55%)平均增长19.5%,2860 个区(占总数的 21%)平均减少14.7%,且3314个区域(占总数的24%)保持不变。
斯泰库拉斯强调:“为了希腊能够拥有一个现代且客观的房产价值系统,改革将继续进行。我们考虑继2019年单一房产税(ENFIA)降低22%后,在2022年初进一步降低单一房产税。公民可以在特殊平台上以电子方式获取其感兴趣的地区的房产信息。”
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