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首页 > 热点资讯 > 希腊 > 最新资讯 > 全球投资购房目的地,希腊第五!投资者能从希腊房产市场得到更多!

全球投资购房目的地,希腊第五!投资者能从希腊房产市场得到更多!

发布时间:2023-06-21
摘要:根据莱坊(Knight Frank)对房地产投资趋势的最新排名,希腊在十大投资购房目的地中排名第五。
根据莱坊(Knight Frank)对房地产投资趋势的最新排名,希腊在十大投资购房目的地中排名第五。
 
 
根据莱坊的财富报告,财富超过3000万欧元的千万富翁将房地产市场视为“最安全的资产”。
 
希腊旅游经济发展的前景与投资价值有目共睹,这也使得希腊房地产市场连续多年对外国投资者的吸引力维持在较高水平。他们买房不一定是为了自己居住,而是为了加强他们的投资组合。
 
国际投资者涌入
房价、租金双双上涨
 
据希腊独立公共税收管理局(AADE)最新数据显示:自今年初以来,已收到提交的房地产交易电子申报表超过11.7万份,加上纸质申报表,每天可能超过1500份。
 
希腊房产
 
根据房产网站Spitogatos所展示的希腊房产价格指数(SPI)数据,今年第一季度,几乎整个希腊的房屋买卖和租赁的平均要价都保持稳定上升趋势,平均销售价格上涨9%,平均租金价格上涨5%。
 
房价
 
希腊仍然是国内外投资者非常受欢迎的目的地,他们希望寻求丰厚的收益回报。尤其是阿提卡南郊、基克拉泽斯群岛和哈尔基迪基半岛,都是近年投资者青睐的目的地,2023年第一季度住宅售价分别同比上涨13.2%、8.1%、12.5%。
 
新建房屋的售价也在上涨。具有代表性的是,在阿提卡大区,新建房屋平均售价与2022年最后一个季度相比平均上涨了15%。
 
希腊克里特岛西北岸港口干尼亚的公寓平均售价与去年相比上涨了26.7%,跻身希腊房价最高的城市之列。
 
租房市场
 
随着希腊旅游业的不断升温,希腊租赁市场再度迎来了繁荣。
 
就短期租赁市场而言,根据AirDNA最新调查显示,希腊平均入住率增幅领跑欧洲。在截至今年4月底的12个月内(即2022年4月-2023年4月期间),平均入住率同比增长9.2%,今年4月达到了52.3%。
 
预计在5月至10月期间的增长率将达到42%,这是南欧国家中表现最好的。
 
国际投资者正在疯抢希腊房产。2023年1-4月,希腊黄金签证共接受2618宗申请。其中有1744宗申请来自中国,中国人在希腊购房移民数量占比约66.6%。
 
小亨提醒:
 
房产市场的火爆和租金收益的上升意味着希腊的优质房源将越来越抢手,越来越稀缺,此刻购买希腊房产还有很大升值空间!
 
8月1日起,希腊部分地区购房移民门槛投资额将涨至50万欧元,目前,仅剩40天的时间,如果您也想低价移民希腊,就一定要抓紧机会,尽快上车!
 
希腊黄金签证 优势满满 
 
『造福三代』 一人申请,全家三代拿身份,包括主申请人、配偶、子女、父母;
 
『投资额低』 申根国中一步到位拿永居身份,投资额最低的国家;
 
『畅行欧洲』持希腊永居卡可自由通行27个申根国;
 
『办理简单』 无学历、语言、体检、资金来源证明等要求,远程即可递交申请;
 
『投资安全』希腊房产永久产权世代相传,房产保值增值,享欧元租金收益;
 
『无移民监』申请获批后,无需居住;
 
『教育跳板』 享受优质免费公立医疗及教育,就读希腊的英、美顶级私立学校,费用节省30-50%;也可回国参加华侨生联考,直降200分入读国内985高校。

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