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房产供不应求,移民门槛提高,投资希腊需尽早!

发布时间:2023-04-19
摘要:希腊黄金签证涨价日延期,投资人就可以再等等了吗?
希腊黄金签证涨价日延期,投资人就可以再等等了吗?
 
NO,NO,NO!
 
希腊房产市场已经出现了供不应求的特征,再等等,将会抢不到合适的房源!
 
希腊房产市场现状
 
交易量大
导致供不应求
 
根据希腊房地产咨询公司发布的其对2022年希腊住宅房地产市场的评估报告,目前希腊的房地产出现了供不应求的特征,这些需求既有来自希腊本土的私人购房需求,也有来自外国投资者的需求。
 
 

根据希腊央行关于2022年的报告,2022年,希腊的外国直接投资(FDI)创下20年新高,达到72.2亿欧元,其中有19.75亿欧元(占27.3%的百分比)涉及购买房地产。
 
由于住房租金和收益率的快速增长以及预期的资本增值,在没有更有效和更安全的现金储备投资替代方案的情况下,过去三年希腊住宅类物业的交易量很大,导致目前房产供应有限。
 
希腊房产
高投资回报率
 
2022年希腊房价延续了上涨趋势,决定因素是外国投资者对该国房地产市场表现出的兴趣,以及近年来逐渐增加的外国资本流入。
 
与其他欧洲国家相比,由于房价较低,外国投资者在希腊获得了较高的回报。从投资回报率看,雅典的回报率约为5%,而大多数西欧国家首都这一数字甚至不超过3%。相比雅典,热门旅游岛屿的房产投资回报率要更高。
 
高投资回报率的希腊房源越来越稀缺,而争抢的投资人却越来越多,自从希腊“黄金签证”门槛价上涨的消息传出以来,全球投资人蜂拥而至。过去6个月,该项目接收了4,133宗申请案。
 
涨价已成定局,自今年年初开始,希腊移民已经进入卖方市场,经常出现申请人疯抢好房源的情形。开年以来截止2月底,希腊又接收了1,248宗黄金签证申请案。
 
 
希腊黄金签证各月度申请量
 
而在获得希腊“黄金签证”的投资人中,中国人占据了62%!
 
 
小亨提醒
 
虽然希腊“黄金签证”的涨价日延期至8月1日,但申请者众多,房源有限,竞争激烈,如果您也想低价移民希腊,就一定要抓紧机会,尽快上车!
 
亨瑞集团与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳定合作,房价公开透明,当地专人专车接待,全方位满足客户选房、移民、安家需求。
 
咨询热线:400-608-0606
 
希腊“黄金签证”优势满满:
 
低门槛:只需购买25万欧元以上房产
无移民监:无居住要求
性价比高:一人投资,三代移民
审理速度快:6个月即获永居身份
要求简单:无资金证明、语言、体检和学历的要求
欧盟及申根国成员:畅游27个申根国
社会福利:享受优质免费公立医疗及教育,就读希腊的英、美顶级私立学校,费用节省30-50%;也可回国参加华侨生联考,直降200分入读国内985高校
投资价值:希腊受债务危机影响数年,房价处于低谷,近两年经济形势好转,房价连年攀升
 
亨瑞集团30年行业经验,
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