进入2023年以来，欧洲移民政策震荡不断，涨价、关停、变政……
不过，对于投资人来说，目前仍然还有机会。
希腊黄金签证涨价日延期
目前，希腊议会已通过修正法案，25万欧元的“黄金签证”旧政延期至7月31日。
如果想赶搭旧政，需要在2023年7月31日前签署房产预售合同或买卖合同，并预付至少为房产购买价格10%的资金，在2023年12月31日前按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请“黄金签证”。
其实在2022年9月希腊黄金签证涨价的消息传出之后，全球就掀起了投资热潮，过去6个月，该项目接收了4,133宗申请案。希腊各移民办公室正在开足马力，提升审理能力，以满足猛增的需求。
葡萄牙黄金签证政策悬而未决
当地时间3月30日，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔（António Costa）主持了一场简报会，以展示《更多住房计划》的最终版本，该法案将直接影响葡萄牙黄金签证项目。此前，葡萄牙政府为此进行了长达21天的公众咨询（2023年3月3日-2023年3月24日）。
1、外国投资者仍将受欢迎
该法案仍然提议停止签发新的葡萄牙黄金签证，不过已经申请但尚未获得“黄金签证”的投资者，他们的申请案将根据“创业移民居留许可制度”进行处理。
这表明，政府打算取消黄金签证制度，但将继续通过其它制度接受外国投资者。
2、对黄金签证持有人有条件续签
António Costa表示，决定为所有持有黄金签证的人提供安全保障，这些居留许可在续签时，假设他们符合目前预期的续签标准，将被转换为普通居留许可，而新的要求将根据现行法律进行评估后宣布。
在这一点上，和之前公布的法案不同，那就是对于房产选项的葡萄牙黄金签证持有人的续签要求（房产必须自住或者租出去）不见了，这意味着政府在这一点上妥协了。
目前，该法案还需要提交给议会进行讨论，在全体代表大会上进行表决，最后葡萄牙总统签字提案才会成为法律。
葡萄牙当地律师表示，对于法案“难以理解”，因为“这意味着损失数千个工作机会以及数十亿美元的外国直接投资。”葡萄牙移民、投资和移居协会发起了一个“特别小组”倡议，旨在对政府宣布终止黄金签证计划时作出一致反应。
因此，小亨提醒各位投资人：政策目前悬而未决，仍可安全“上车”。各位大可不必纠结于政策终章到底如何，关键是要赶快行动！
无论是希腊黄金签证还是葡萄牙黄金签证，目前还有低价上车的机会，各位投资人与其不断期待“末班车”再等一等，不如着眼当下，当机立断，抓住可能是最后的机会。
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