亨瑞移民专家介绍，随着加拿大房产价格的日益攀高，各大房产开发商也很难做到“保量不加价了”，若要尽量争取价格不变，就必然减少土地大小或房产面积。

　　以车库为例，以往加拿大独立别墅的车库多为60 '、70 '尺寸的规格，50 '尺的都比较少见，然而现在已经慢慢演化成45 '、42 '甚至38 '尺规格的双车库房。不仅是房产的面积在缩水，深度也正被压缩。以前常有的150 '-170 '尺的深度早已不见，现在就连120 '、110 '甚至100 '尺的深度也可算作“深宅大院”了。
　　根据加拿大房产研究咨询公司的统计报告，加拿大公寓的面积也在不断缩水。多伦多全新公寓单位的平均面积，已经从5年前的近900平方英尺，缩小到如今的不到800平方英尺。另外，多家开发商都在压低天花板的高度。仅仅查看二维平面图的投资者无法查看到这一变化，但对于开发商来说，如果每一层减少6英尺的高度，高于18层的建筑就意味着将多出一层楼。
　　加拿大新建房产的面积虽然普遍缩水，但房贷利率的激烈竞争却使购房者从中获益。近日，金融机构Investors Group宣称可为客户提供3年浮动关闭利息1.99%，这个利率是继之前加拿大数家银行推出的2.99%固定贷款利率后的历史新低。该金融机构的贷款经纪人表示，目前很多银行只提供p-0.5或p-0.6的浮动关闭息率，p-1.01的新低利率一定会大受市场欢迎。这个利率的其中一项条件，是在3年期内不能取消贷款，除非是出售物业。

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