投资加拿大房产的形式很多，以租养地是其中一种。何谓以租养地？顾名思义，首先购买地段较好的旧屋，通过出租的方式维护房屋，待时机有利时再转手出售。

　　亨瑞移民专家介绍，以租养地的投资方式要求投资人有较多的资本，并且对房市非常熟悉、敏感，具有较高的风险承受能力。通过对地段和社区的升值潜力进行细致分析，挑选最具潜力的黄金地段，是这种投资方式的关键所在。无论哪个城市，都有所谓的黄金地段，通常是闹中取静，环境优美，成熟富庶的社区。这些社区拥有这个城市独一无二的地理位置，房价也相对较高，特别是 改造更新过的时尚、多功能的豪宅。对当地社区熟悉的旧屋改建商(House Flipper)、房地产中介和小建筑商或装修公司业主都喜欢留心这样的机会。一旦此社区有价位合适的旧屋让出，他们会先买下出租，等待合适时机，或直接转手或改造后挂牌上市。
　　以租养地的投资方式，一般情况下对租金回报的要求并不是很高，只要租金可以抵消房屋的日常开销和维护花费即可。由于看重此地段和新房的增值潜力，所以在加拿大房产市场情况良好的时候，这种投资方式很受欢迎。此外，现在也有不少经济实力较好的移民，在未打算长期定居加拿大时，已经先投资买下当地好地段的旧房，交给出租物业管理公司打理，待自己长住时再进行彻底改造。
　　2013年加拿大房产市场发展平稳，房价稳中有升，今年的房产市场也被外界普遍看好。因此，现在正是采用以租养地的方式投资加拿大房产的有利时机，各位资金充足的投资人不妨一试。