购买加拿大房产时，很多人都对现成的房屋存在或多或少的不满：房间太少、设计风格落后、空间利用率太低等等。于是，一些精力充沛又追求较高生活品质 的购房者开始尝试购买土地、自己设计并监督建设房屋。亨瑞移民专家表示，加拿大有关法律允许个人买地建房，对于准备自住的购房者来说，买地建房不失为一个 加拿大宜居的新选择，同时也可以收获巨大的成就感。

　　在加拿大买地建房主要有三个步骤，首先自然是要购买一块土地。购买土地之前要去地区市 政厅了解该土地的规划，看看在那里能够盖什么样的房子，允许建造多大的房子等等。也可以买旧房 子，然后将旧房子推倒，再建造新房屋。一般说来旧房子所在的地理位置都比较好，但是买旧房子的价格要比买空地的价格高一些。购买土地时，除了价格因素以 外，还需要考虑位置、学区、环境、周边配套等诸多因素。
　　选好了心仪的土地，下一步就是房屋设计。一般来说，如果购房者本人不是专业的设计人员，建 议还是聘请专业的建筑设计师完成这一步骤。将你的想法告诉设计师，无论你有什么想法，设计师都会按照你的意愿来设计房屋，当然，不能够超越政府 的规定范围。设计图纸需要先送市政厅进行审批，一旦图纸审批通过，取得了施工许可，你就可以着手进行建造施工了。在这里需要强调的一点是，多花时间对图纸 进行认定，当施工开始之后再修改设计会给你带来许多的麻烦和更大的成本，因此要在设计阶段多多思考，一旦设计方案确定了就不要再改动。
　　准备工作全部就绪，最后就是建设过程了。建设时有两种选择，一种是找建筑商负责建造。签订建造合约是必须的，合约中主要的条款是每平方英尺的价格是多少 以及建造的时间，比如每平方英尺 一百五十块加元，6个月完工等等。如果你是建造平房，每平方尺的成本要多加二十块钱。建筑合约中要明确规定建商的责任和义务，要确认建商在劳工赔偿局有良 好的记录，要寻找持有执照的建商，他们的价格会比较固定。不要忘记购买建筑保险，这是非常重要的一项安排，如果工人从房顶上掉下来那就麻烦了。
　　当然，如果对自己的能力有信心，也可以选择自己建设。自己建设时也需要向有关部门说明，对于没有建设经验的人来说，难度颇大，所以建议还是选择建筑商建造比较适合。