很多加拿大房产投资人喜欢将购置的房产出租，边获取租金边等待房产升值。但是很多房产投资人并不在加拿大当地居住，不太可能亲自打理房产出租的相关事宜。那么，对于海外投资人或者久居加拿大的投资人来说，分别有哪些适合的房产出租方式呢？

　　如果是久居加拿大的房产投资人，自己出租房屋是比较好的选择。这种做法可以避免产生第三方中介机构的服务费用，获得更多的经济回报。当然，这种操作方法需要房主投入较多精力，了解加拿大房产出租的相关政策和注意事项。
　　房主自己出租并管理房屋时，首先需要对租客做好背景调查，例如通过面谈的机会了解租客。当然，大部分的加拿大租客还是不错的。如果遇到纠纷，需冷静，可以先咨询当地的住房租赁协会。不要贸然行动，从有利的法律位置变为不利的被动处境。在与租客约定租赁协议时，一定要采用书面的形式而不是口头的。如果发现问题，要及早采取行动，将危险消灭在萌芽之中。如果纠纷升级，业主担心自己的安全时，必须立即与警方联络。遇到不付租金，赖着不走的租客（他们可能会连锁都换了），房主可以请律师，申请法院命令并向法院提供确凿证据。如果法院命令都不起效果，需寻求持有“民事强制执行证书”的法警来逐客。此外，如果房主想在合同期内调整租金，需要提前3个月以书面形式通知租客。租金的涨幅顶线由各省政府决定。
　　很多房产投资人并不在加拿大久居，亨瑞移民专家建议这些房主委托房产经纪人或第三方机构，全权管理房产出租的相关事宜。一般情况下，经纪人或房屋托管公司的职责主要有：代理房主办理房屋出租的相关手续，如入住、搬迁和退租等；查验清理退租房屋、维修家用电器、居室保洁；完成合同约定的其他委托事项。需要注意的是，如果委托加拿大房屋管理公司为自己出租管理房屋，一般是按照房型及面积来收费的，面积越大收费越高。