购买加拿大房产，无论是独立别墅、高层公寓亦或联排别墅，很多人都是直接从房产建筑商处购买。那么，与这些建筑商打交道，应该注意哪些问题呢？

　　建筑商的声誉应该是各位买房人最需要关注的。了解建筑商声誉的方法主要有两个。一是登录Tarion公司的官方网站，查询建筑商是否在建筑商许可证目录(Licensed Builder Directory)上，以及过去10年该建筑商建造房屋的数量、获奖以及行业排名情况。通过Tarion这家位于安大略地区的专门提供新住宅担保的私人管理公司，购房者可以对建筑商之前完成的所有项目有比较清楚的了解，无论是一般性住宅、土地分割还是独立公寓项目。如果在Tarion上没有找到该建筑商的相关信息，你可以以此向他提出质疑。
　　亨瑞移民专家表示，除了登录网站查询，购房者还可以向之前业主的邻居了解情况。问问他们这个建筑商的售后服务质量如何、对业主验收交付房屋过程中指出的问题有没有及时处理等等，可以给购房者提供很多有价值的信息。
　　了解了建筑商的声誉情况，接下来需要关注房屋合同，尤其要格外注意房屋合同中有没有对业主不公的条款。一般情况下，房屋合同在很多方面都是对建筑商有利的。比如，他们通常有权延长项目的完工日期，改变布局，建筑面积以及装修，面对这些状况业主们往往束手无策。这些 状况常常会带来一些实际问题，一旦需要延期完工，就可能会影响到你孩子的新学年或者你的就业计划。所以要再一次提醒有首次置业计划的朋友，要提前向这些建 造师之前的业主们咨询，了解房屋是否能够按时交付，房屋质量是否和之前建筑商的承诺一致等。