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加拿大房产投资购置新房好处多

2014-03-17 ● 加拿大房产加拿大房产市场加拿大房产投资

　　近期，加拿大房产市场较为稳定，加拿大央行又宣布将基准利率维持在1%，正是节约购房成本、投资加拿大房产的大好时机。而以大温哥华地区为首的一些热门投资区域新建房屋持续增加，那么对于各位投资人来说，购置新房的好处有哪些呢？

　　亨瑞移民专家表示，在加拿大购置新房的好处很多，首先就体现在价格方面。一般来说，如果购房者选择购买预售房（楼花），那么很多地产开发商会提供一个较为优惠的推介价格(introductoryprice)，或者是一些特殊的优惠。对地产开发商来说，预售的发售形式最为有利，所以他们很乐于推出各种优惠。随着开发项目的进行，预售房的价格将开始上涨，在这一过程中，购买新房者会发现他们房屋的价值会持续增加。
　　在房屋维护费用方面，新房也比老房低廉。曾有一项研究称，新房维护费用要比60年代或70年代建造的房子低20%至30%。新房在节能方面更加出色，且封闭性较好，因此房主支付的水电费较少，其他维护和装修费用也较低。此外，新屋建造商或是直接提供房屋品质担保，或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证，一般在十年内出现的建筑上缺陷都可以得到赔偿。
　　如果购置旧房，需要聘请专业的房屋检查师来检查房屋，这也是一笔开支。而且有些房屋问题在检查中是发现不了的，如果购买新房，就可以有效解决这个问题。