加拿大房产市场历来深受广大投资者的关注，而同处北美的美国也是房产热门投资地之一。这两个毗邻国家的房产市场究竟有何不同？下面以加拿大渥太华和美国纽约的公寓市场为例进行对比，希望对各位投资人有所帮助。

　　同样是公寓，但渥太华和纽约的公寓却相差很大。首先从空间上来说，“没在纽约住过就不知道地贵，”纽约的高房价举世皆知。对于选择纽约的人来说，居住在纽约是奔着生活方式而非个人空间。由此可见，纽约的公寓不仅价格高昂，且空间狭小。纽约时报曾有一篇文章，以“厨房是我的衣柜”形象地阐述了纽约的公寓。而渥太华的公寓空间则充裕很多。如果说纽约是一个鞋架和烤箱可混用、冰箱与壁橱可等同的世界的话，那么渥太华则提供了很大很实惠的面积让你拥有足够的存储空间。
　　除了空间，渥太华和纽约的公寓市场在流动时间上也大相径庭。近日，一位来自国外的时尚名媛在看了90余套公寓后才购置了位于纽约的公寓，听起来很夸张，但在纽约的公寓市场上，这种情况并不在少数。纽约房地产市场，节奏快、压力多，而且常常是处于卖方市场。每当决定要下单时，都会有人来竞 购，所以她只能继续挑选另一处。而在渥太华，公寓单元可以在市场上待更长的时间，有时甚至一年或更长。
　　大城市的噪音污染往往令居住者不堪其扰，作为国际大都市的纽约自然不能避免。如果住在纽约，有可能每晚都会聆听免费的私人演奏：行人的交谈声、车辆通过的声音和垃圾清运的声音，似乎多厚的墙壁都无法阻挡这些小夜曲陪你入眠。当然，也可以选择不临街的单元，代价就是牺牲了自然光线。鱼与熊掌，不可兼得。
　　虽然同为国际大都市，渥太华的噪音污染相比纽约算是柔和很多，但也无法完全根除。此外，很多购房者都有一种错觉，认为公寓楼层越高，噪音污染越小。亨瑞移民专家在此提醒，这其实是一种误区。如果附近有高架桥或是在车流量大的地区，即使是高层的单元，在选购时也要谨慎行事。在购买这类公寓之前，最好在卧室里停留一段时间，看看你是否会被这些声音所困扰。