希腊房地产业内的一项调查显示,2020年第一季度希腊房市增长放缓迹象较明显,增速已放缓至4.8%。
但是,2020年1月希腊私营部门建筑许可的颁发量显示,首都雅典所在大区建筑容量对比去年同期翻倍增长,暴增167.6%,建筑活动以及房产交易市场都十分活跃。
对比往年同期,1月份无论是建筑许可量还是建筑面积增幅都是显著的。另一方面,希腊全国范围内的租金持续上涨,没有明显下降趋势。该房地产业内调查表明希腊今年第一季度租金涨幅达到了9.5%。
这都充分佐证了疫情带来的危机只是短期的、可控的。希腊已于近期重启,正准备迎接新的投资。
疫情期间希腊房地产买家仍然活跃
据希腊房地产业内的一项调查显示,在新冠病毒大流行的压力之下,希腊房地产领域的需求反而逆势反弹。
该调查于4月14日至30日进行,共有16,000位用户提交了回复。报告显示,尽管疫情暂时限制了买卖租赁等活动,但只有15%的用户表示他们正在考虑推迟购买或租用房产的计划。
另有41%的受访者表示担心,但依旧不打算推迟计划,而有30%的受访者表示,他们比较乐观,并将继续寻找适合的房源。还有13%的用户表示这种情况完全不会影响他们的决定,有1%的用户在疫情期间已经采取了行动。接近五分之三(59%)的人正在寻找房源。
报告显示,疫情期间希腊房地产买家仍然活跃,目前,希腊房地产需求正在持续累积。
中国投资人对希腊的钟爱程度一直未减。有报告显示,今年第一季度,中国投资者对希腊房产的询价较去年同期增加了109%,并在2月份达到顶峰,创下2018年以来中国买家询价的最高水平,当时中国大部分地区正处于封锁隔离状态。
希腊房产缘何受到中国买家偏爱?报告认为,希腊“黄金签证”的含金量和高性价比、中国和希腊的密切关系、以及中国企业在希腊的投资越来越多等等都是主要原因。
可以预见,经历疫情考验的希腊,凭借它可圈可点的出色表现,必将赢得更多投资者的心。事实上,疫情只是暂时抑制了投资的脚步,投资的热情一直都在,反弹是可以预期的。
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☆ 一人投资,三代移民;
☆ 免费医疗,免费公立教育;
☆ 尽享纯正英式教育;
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☆ 畅游26个申根国;
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☆ 收获希腊永久产权的房产。
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