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首页 > 热点资讯 > 欧洲国家移民 > 欧洲国家房产 > 【投资风向标】租金涨幅飞升16.4%,房产销售称霸地中海!|亨瑞出国

【投资风向标】租金涨幅飞升16.4%,房产销售称霸地中海!|亨瑞出国

发布时间:2019-10-17
摘要:掘金地中海,就选这里!
近年来在旅游、能源、贸易层层利好下,塞浦路斯的经济发展将在欧盟一枝独秀,成为欧洲的“迪拜”以及“拉斯维加斯”,也正是因为这些,塞浦路斯迎来巨大的投资契机。
 
其中,鉴于购房即可获得塞国(欧盟)护照,尽享经济红利,因此大量国际资本涌入房市,而塞浦路斯的不俗表现也没有让投资人失望!
 
租金普遍上涨,最高上涨16.4%
 
根据近期消息,塞浦路斯房产租金不断上涨。
 
按季度计算,公寓租金上涨了4.6%,别墅租金上涨了3.2%,零售物业租金上涨了0.9%,办公室租金上涨了0.2%,而仓库则保持不变。
 
按年计算,公寓租金上涨了16.4%,别墅租金上涨了14.4%,零售物业租金上涨了7.0%,办公室租金上涨了4.9%,仓库租金上涨了1.3%。除仓库外,所有资产类别均显示出连续的季度增长。
 
 
房产销售市场称霸地中海
 
从今年1月到9月,整个地中海岛屿的房地产销售与去年相比增长了15%。其中,房地产销售总量从2018年同期的6706套增至7736套。
 
塞浦路斯沿海的帕福斯(Paphos)和首都尼科西亚(Nicosia),其房地产销售远高于这个地中海岛国的其他所有地区:帕福斯的销售增加了26%,其次是尼科西亚,增加了22%。
 
截至9月底,帕福斯的记录为1985套,而2018年同期为1578套。9月份,这个沿海城市共有173份销售文件,比去年同期的152份增长了14%。
 
尼科西亚的房地产销售增长了22%,截至9月底达到1427宗交易。此外,今年9月共有137处房产成交,较2018年同期增长16%。
 
沿海地区的利马索尔,其销售稍稍放缓。2019年9月销量为负(-4%),为240套,去年同期为251套。
 
在拉纳卡,房地产销售与去年相比增长了14%。截至2019年9月,共有1124宗房产交易,去年同期为983宗。
 
值得投资的地中海岛国—塞浦路斯
 
世界经济论坛(World Economic Forum)9日公布的2019年全球竞争力报告,对世界各大经济体的竞争力作出了评价,塞浦路斯排名第44位,总体得分有所上升。该指数反映了塞浦路斯宏观经济稳定,行业发展乐观,充满商业活力,在国际市场拥有竞争力。
 
塞浦路斯持续吸引国际投资人,根据《RICS塞浦路斯房地产价格指数》,在2019年第二季度,塞浦路斯经济显示出进一步复苏的迹象,季节性调整后的季度GDP增长0.7%,年度季节性调整后的GDP增长3.2%。
 
通过塞浦路斯投资入籍计划,投资价值超过200万欧元以上的塞浦路斯房产,不限一套或多套,即可获得塞浦路斯永久产权的房产,参与塞浦路斯投资市场,分得经济增长带来的投资红利,还可全家三代一步到位速获塞浦路斯欧盟护照。
 
 
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