塞浦路斯作为亚、非、欧三大洲的海上要道，是一个具有重要战略地位的地中海岛国。近期塞浦路斯在经济、房产、能源等方面均取得良好成绩，吸引了大量国际资本的注入。
根据土地和调查局官方数据，2019年4月份塞浦路斯房地产销售额大幅上升，与去年同期销售数量相比销售额增长61％，共有1,057份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室，达到了自2008年9月以来的最高月度数据。
在1,057份合同中，628份（59％）由塞浦路斯人存放，其余429份（41％）由非塞浦路斯人存放，其中123位是欧盟公民，306位是非欧盟公民。
据数据显示，利马索尔销售增长74％，拉纳卡销售增长69％，尼科西亚和帕福斯涨幅分别为44％和43％。
下面来看看塞浦路斯在国内市场和海外市场的表现分别如何。
国内销售
与2018年4月相比，2019年4月份塞浦路斯国内市场销售额增长了91％，所有地区都有大幅增长。
帕福斯销售额增长29％，利马索尔，拉纳卡和尼科西亚的销售额分别增长了80％，78％和47％。2019年前四个月国内销售同期增长了37%。
海外销售
2019年4月，海外（非塞浦路斯）市场的房地产销售额增长了32％，其中429份销售合同存入，而2018年4月为326份。
四个区域的销量都有所增长，利马索尔的销售额增长63％，拉纳卡的销售额增长60％，尼科西亚的销售额增长33％，帕福斯的销售额增长14％。
在2019年的前四个月，海外销售额与去年同期相比增长了9％。
向欧盟公民出售
4月份欧盟公民的房地产销售额与去年同期相比增长了31％。
其中，除了帕福斯的销售额下降了2％外，其他所有地区的销售额都有所增长。 拉纳卡的销售额增长了200％，尼科西亚的销售额增长了90％，利马索尔的销售额增长了24％。
在2019年的前四个月，与2018年第一季度相比，对欧盟国民的销售额增长了17％。
向非欧盟公民出售
4月份非欧盟公民的房地产销售额与去年同期相比增长了32％。
利马索尔的销售额增长了73％，拉纳卡的销售额增长了36％，帕福斯的销售额增长了23％，尼科西亚的销售额下降7%。
在2019年的前四个月，对非欧盟国民的销售额与去年同期相比增长了6％。
综合上述数据，塞浦路斯房产市场一片繁荣，各大区域销售额连续增长，利马索和拉纳卡总体增量最高。得益于塞浦路斯投资计划的促进，外国投资显著增加，利马索尔与拉纳卡成最热投资目的地，但就总体成交量而言，帕福斯和利马索尔都是不分伯仲，轮坐头把交椅。
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