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去塞浦路斯购房主要有哪些步骤？

2014-04-01 ●

若不是因为眼下流行的欧洲“购房移民”政策，大概没多少人会注意这个不起眼的欧洲小国——塞浦路斯。相比葡萄牙、西班牙，塞浦路斯30万的购房移民政策门槛更低，办理速度更快，并且也可获得居留身份及欧盟签证，受到越来越多的中国人关注。下面，亨瑞移民为您介绍一下，如何去塞浦路斯购置房产。

看房：选择相应的房源，中文翻译陪同看房。
定房：选定房源，交纳定金约2万-5万欧元，据实际房价会有所浮动(也可刷卡，需提前确认银行卡额度及是否可在境外消费，可多带几张卡备用，另外也可刷银联卡，支付定金无需支付POS机手续费，如支付除定金外的房款需额外支付2%的POS机手续费)；开发商出具购房发票复印件以及购房预定协议。
打款：中国各大银行都可汇款，但每人每年只有5万美金的限额，如款项较大，需要多找朋友一起汇出。如在香港有账户便可一次性汇出，较为方便。
购房合同：建议在购房后，在塞浦路斯签署此合同，这样可省去长时间中国、塞浦路斯两地转达修改合同条款的烦恼。也可在塞授权律师之后代签；
贷款：贷款审批时间约2-3个月，大约能贷到40-50%，但需要看银行审批，由于移民带动在塞购房人群较多，也涉及到银行放贷力度减小问题，所以是否成功贷款，具体要看银行审批。如需办理贷款，律师可协助办理；。如需贷款，请先行考虑相应的时间，以免贷款未审批耽误付款时间而导致违约情况发生；
地契：塞浦路斯土地局规定，购房后约5年可获得地契。
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