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专家提醒赴欧洲买房前应注意三点

发布时间：2014-03-27

摘要：欧洲移民近两年火爆国内移民市场，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等国都相继推出了购房移民政策。这对于向来对投资房产情有独钟的中国人来说具有很强的吸引力。特别是这些国家都是欧盟成员国，通过购房移民欧洲，除了可以获得相应国的居留权，还可以自由穿

欧洲移民近两年火爆国内移民市场，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等国都相继推出了“购房移民”政策。这对于向来对投资房产情有独钟的中国人来说具有很强的吸引力。特别是这些国家都是欧盟成员国，通过购房移民欧洲，除了可以获得相应国的居留权，还可以自由穿梭于欧洲。这些优势对于有意扩张海外事业或是有子女赴欧洲留学的投资者来说，是十分合适的。2014年，欧洲各国继续推行利好的移民政策，眼下也正值赴欧洲购房的黄金时期。但在投资欧洲房产的同时，亨瑞移民专家也提醒各位投资者，购房前要着重注意以下三点：

1、注意房产实际价值。在信息不对等的情况下，会出现房产价格虚高的状况，买房移民者需多方考察房屋的位置、面积构成、周边房屋均价、升值潜力、产权状况等因素，避免遭遇损失。
2、注意房产持有与移民间的关系。欧洲各国的“买房移民”政策有一个共同点，即在买房后的几年内（一般为5年），必须持续持有政策规定价值的房产，才能持续保留居留权，一旦转让或出售房产，则会被取消居留权。
3、注意购房中的税费问题。在买房的整个申请过程的各项费用也是一笔不小的开支。通常，买房的印花税、律师费、公证费，合计占到整个购房金额的10%-15%。
由于欧洲房产交易和国内有着不同之处，亨瑞移民专家也温馨提示广大购房者，买房前一定要搞清楚概念，切勿模凌两可。最好寻找正规、经验丰富的移民机构协助办理，以免带来不必要的损失。亨瑞移民祝您生活、工作、学习愉快！