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加拿大疫情延续对房产市场影响明年销量激增40%

发布时间：2020-04-21

摘要：随着新冠病毒疫情愈发严重，加拿大各级政府纷纷采取越来越严格及强硬的措施，包括封关，实施紧急状态，关掉非必需服务，强调保持社交距离等等...

随着新冠病毒疫情愈发严重，加拿大各级政府纷纷采取越来越严格及强硬的措施，包括封关，实施紧急状态，关掉非必需服务，强调保持社交距离等等...加拿大咨议局发表专门报告，称如果疫情能在六周内被控制，那么对加拿大经济影响不算太大。据加拿大国家邮报咨议局报告称，在未来六周内控制疫情那么将导致今年第二季度经济受到严重冲击，全年经济增长0.3％左右。

如疫情控制延续到8月底，那影响可就太大了！

加拿大经济将遭受更深、更持久的衰退，第二季度GDP急剧下降9.6％，导致全年下降1.1％。在2009年金融危机带来的大萧条期间加拿大的GDP才下降了2.9％。

加拿大将在第二和第三季度失业330,000人，失业率达到7.7％。其中伤害最大的是资源部门，建筑业也将受拖累，预计该行业在第二和第三季度失去80,000个工作岗位。同期住宿、娱乐和餐饮服务将减少至少23万个工作岗位。

在第二季度和第三季度旅游业将全面停滞，加拿大家庭在酒吧、餐馆和娱乐上的支出将减少200亿元。

房产成交量大降明年反弹

加拿大皇家银行报告称，受疫情影响的加拿大住房市场今年可能会出现大幅回落，但明年会反弹。

银行分析师表示，政府现在实行的社交距离政策限制了房屋销售，今年的房屋销量可能会下降30％至20年的最低点。

目前看来，多伦多房市已经出现急剧下滑的现象，报告显示虽然3月前两周的销售量与去年同期相比增长了50％，但到上周，销量与去年同期相比下降了37％，而新上市的房屋数量也下降了33％。

随着买家和新房源回落，房价短期内可能将保持稳定，但他预计今年下半年综合基准价格将比去年下降2.9％。

在数周或数月的时间内，失业率飙升和市场的流动性不足将迫使越来越多的卖家做出价格上的让步，

但是，

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