加拿大房地产协会周一表示,2月的房屋销售与2019年2月相比大幅上升,当时房屋销售创下十年来新低。
然而,道明银行高级经济学家布莱恩·德普拉托(Brian DePratto)表示,由于COVID-19,情况已发生变化,他预计近期市场将大幅放缓,甚至不会出现萎缩。
DePratto在一份报告中写道:“也就是说,在超低利率环境的帮助下,一旦病毒的影响消散,销售就可以强劲复苏。”
“由于转售市场普遍紧张,一旦COVID-19令人信服地出现在后视镜中,我们预计销售活动将反弹,从而带来强劲的价格增长。”
在加拿大银行降息之后,抵押贷款利率在最近几天有所下降。
中央银行已两次下调其主要利率目标,以将其降低至0.75%,并表示,如果需要支持经济增长并保持通胀处于目标水平,它准备进行进一步的调整。
2月份的销量,包括由于the年而延长的一天,比去年同月增长了26.9%。
该协会说,在所有本地市场(包括全国所有大型城市市场)的约80%的销售额均达到去年同期水平。
按月计算,2月份的销售额增长了5.9%,其中大多伦多地区的销售额增长了15%。
与一月份相比,二月份新上市的房屋数量增长了7.3%。
销售数量增加的同时,上个月全国房屋平均价格与去年同期相比增长了15.2%,至54万美元。
不包括大温哥华和大多伦多地区,全国平均价格约为41万加元,增长了10.5%。