电话
LOGO

想量身定制私人规划方案？
亨瑞出国满足您的愿望，为您定制适合的规划方案

选择公司 |

国内公司

  • 北京
  • 天津
  • 长春
  • 深圳
  • 上海
  • 广州
  • 大连
  • 宁波
  • 杭州
  • 济南
  • 沈阳
  • 唐山
  • 昆明
  • 青岛
  • 西安
  • 南昌
  • 合肥
  • 郑州
  • 成都
  • 重庆
  • 南京
  • 武汉
  • 无锡
  • 太原
  • 苏州
  • 长沙
  • 厦门
  • 香港
  • 哈尔滨
  • 石家庄

国际公司

  • 多伦多
  • 温哥华
  • 蒙特利尔
  • 萨斯喀彻温
  • 洛杉矶
  • 加州尔湾
  • 纽约
  • 旧金山
  • 波士顿
  • 西雅图
  • 希腊
  • 西班牙
  • 葡萄牙
  • 英国
  • 爱尔兰
  • 土耳其
  • 新加坡

热点时讯 | 移民问答

关注资深顾问，免费评估

扫描二维码
实时关注新动态

首页 > 热点资讯 > 加拿大 > 最新资讯 > 买房签合同要谨慎，安省买家撤销offer被判赔60万加元

买房签合同要谨慎，安省买家撤销offer被判赔60万加元

发布时间：2019-12-05
摘要：安省的房产市场一直非常火热，房价更是连年上涨，因此吸引很多外地居民前来投资。政府为了抑制房价推出外国买家税，政策要求对非居民购房者多征收15%的税款，该政策出台后，安省房价大跌。
安省的房产市场一直非常火热，房价更是连年上涨，因此吸引很多外地居民前来投资。政府为了抑制房价推出外国买家税，政策要求对非居民购房者多征收15%的税款，该政策出台后，安省房价大跌。
 
一些在买家税出台前签订合同的外地买家，在看到房价下跌，而且还要比之前多付15%的买家税后，便选择撤销offer。这种行为却严重损坏卖家的利益，因为合同是在房价下跌之前签订的。买家撤销offer后，卖家只能以下跌之后的价格再次售卖，前后的差价损失却要自己承担。
 
安省Perkins夫妇就遇到了这样的困扰，Perkins夫妇于2017年将自己位于East Gwillimbury的一栋房子以187.1万元的价格售卖。
 
但在此后不就，安省政府推出外国买家税，买家Shahla Sheikhtavi自称15%的税款超出了自己的预算，于是便撤销offer。
 
可Perkins夫妇夫妇再次将此处房产售卖时，只能卖出125.1万元的价格，这样的结果让Perkins夫妇非常不满，于是将之前的买家Sheikhtavi告上法庭，要求对方支付62万元的损失外加4621元抵押贷款费用，最终法院判Perkins夫妇胜诉。
 
Perkins夫妇胜诉的原因和之前签署的合同有关，据Perkins夫妇表示，之前在房子挂出后共收到过13个offer，但Sheikhtavi的出价并不是最高的，Perkins夫妇之所以选择Sheikhtavi的offer，因为她提供的是无条件的offer。
 
这也就意味着，无论后来发生任何事，Sheikhtavi都必须完成这笔交易。显然Sheikhtavi后来的行为违反了之前了约定，因此需要赔偿卖家前后间的损失。
 
Sheikhtavi对此次的判决非常不满，于是提出上诉，但法庭依旧维持原判，此外还要求Sheikhtavi额外支付Perkins夫妇的1.5万元诉讼费。
 
有人认为Sheikhtav也是受害者，不仅房子没到手还遭受60万的损失，但说到底还是买家签合同时太过草率。这件事也警醒各位买家，在签订买房合同时一定要深思熟虑。
 
房产市场一直都是捉摸不定的 ，若是没有能力承担各种风险，在签署协议时一定要慎重，无条件协议一旦生效，这就意味着买家要承担交易过程中的任何风险。

    亨瑞集团顾问一对一评估咨询

    * 您的姓名：
    * 您的姓名：

    安全承诺：您的信息绝不外泄，请放心填写。稍后专家会及时与您联系！

    查看更多最新资讯相关文章
    上一篇：2019“国家品牌指数”出炉，这些国家更加吸引移民！|亨瑞移民
    下一篇：给钱给政策，加拿大留学生有福了|亨瑞移民

    相关文章

    加拿大房屋7月销量创历史新高
    加拿大的全国房屋销售打破了月度记录
    加拿大7月房屋销量刷新40余年来的月度纪录
    中国房价vs加拿大房价？一套北上广的房产竟能买
    加拿大房产投资，一个完整优质的社区该如何定义
    后疫情时代的加拿大房产，到底是“宝”还是“草
    加拿大六月房屋市场持续降温
    加拿大六月份住房开工量明显上升
    加拿大房地产的趋势和新抵押规定
    加拿大5月房屋销售环比创纪录大增56.9% 但依然是
    加拿大收紧房贷，7月1日生效！
    分析：加拿大房地产市场前景如何？

    智能推荐 你可能还喜欢

    美国投资移民-区域中心项目（EB-5
    美国杰出人才移民（EB-1A）
    巴拿马（购房）永居项目
    新加坡13O家办移民

    在线评估

    填写信息，获取移民方案

    加入微信 了解同行人都做什么

    加入微信 加入微信

    关注亨瑞移民微信

    加入微信
    美国 eb5获批 了解更多

    热门资讯

    移民问答

    移民DIY定制Rapid migration assessment

    说走就走，为您定制DIY方案

    移民项目太多不知道怎么选?
    亨瑞在线自助评估!

  • * 姓 名 :
  • * 电 话 :

    • 添加微信

    资深顾问为您答疑解惑

    为您量身定制的移民整体解决方案

    China 中国
    China 中国
    北 京
    广 州
    沈 阳
    南 昌
    南 京
    苏 州
    		 天 津
    大 连
    唐 山
    合 肥
    武 汉
    长 沙
    		 长 春
    宁 波
    昆 明
    郑 州
    无 锡
    厦 门     		深 圳
    杭 州
    青 岛
    成 都
    太 原
    香 港     		上 海
    济 南
    西 安
    重 庆
    哈尔滨
    石家庄
    Canada 加拿大
    Canada 加拿大
    Toronto
    Vancouver
    Montreal
    SASK     		多伦多
    温哥华
    蒙特利尔
    萨斯喀彻温
    U.S.A 美国合作伙伴
    U.S.A 美国合作伙伴
    Los Angeles
    Irvine
    New York
    San Francisco
    Boston
    Seattle

    		 洛杉矶
    加州尔湾
    纽约
    旧金山
    波士顿
    西雅图
    E.U 欧洲合作伙伴
    Greece
    Spain
    Portugal
    UK
    Republic of Ireland
    the Republic of Cyprus

    		 希腊
    西班牙
    葡萄牙
    英国
    爱尔兰
    A.S 亚洲合作伙伴
    The Republic of Turkey
    土耳其
    Republic of Singapore
    新加坡

    关注移民微信

    关注移民微信

    关注移民微博

    关注移民微博

    地址：北京市朝阳区东三环北路38号1号楼泰康金融大厦16层 邮编：100026
    全国热线: 400-608-0606 北京总部: 010-85911788 24小时热线：13801061639 网站地图
    加拿大移民执照号ICCRC ID-R422239/R418023/R418031 / Copyright 2020 Henry Global, All Rights Reserved
    中国公安部许可证 京公境准字[2012]0017号 京ICP备05013880号