六、细节，细节，细节
　　最后再说一点，还是细节，细节，细节，之所以放在最后就是因为细节是卖房子里最重要的环节。房子细节的处理是否得当才是房子能否最快时间卖出的关键。卖房卖的其实是第一感，买房买的也是第一感，第一感觉对了就会去买，有时候看上房子的买家追求的就是这个第一感。何为第一感，如何营造第一感，这就是看细节了。在这里简单说几个，房屋明亮，进去大门感觉非常明亮，这就是细节，买家会很喜欢。花园园艺漂亮色彩好这也是细节，很多买家在进去房子之前就会喜欢上房子， 全都得益于花园的整理。
卖家教育程度也是细节之一，我所建议卖家在卖房子前将孩子的或者自己的大学毕业证书给挂在墙上，营造出高级知识份子的气氛。家庭教育程度高，奖状无数，买家自然敬畏，相信也会多愿意出点价格的。卫生间水渍和毛巾这些也是细节，水渍要仔细去除，毛巾也要准备一些新的白色的挂上。这些细节也会让卖家觉得舒心。还有很多不胜枚举。