希腊购房移民从2013年问世以来，一直保持着25万欧元的购房移民费用，是欧洲政策最稳定，投资额最低的移民项目之一，虽然即将要提高购入门槛，但依然是我们进入欧洲最便捷的门票之一。
 

　　希腊移民局发布消息：原定5月1日涨价的希腊黄金居留许可修正案，将延长到7月31日实施!简而言之，申请人只需要在2023年7月31日之前将房产的10%(定金)汇入希腊账户，并于12月31日前完成房产过户手续，还是可以按照25万欧低价购房移民的旧政来。（希腊移民适合哪些人？）
 

　　25万欧元旧政时间节点
 

　　应选择希腊开发商100%持有的房产，并于今年7月31号前支付房款的10%，用于定金。

　　并于12月31日前完成房产过户手续，签署相关预定协议。
 

　　如何赶上希腊25万欧元购房末班车?
 

　　目前距离涨价只剩下不到3个月的时间，如何把握最后的旧政“红利”，并且有条不紊的选到合适的房子，是很多投资人们关心的问题。
 

　　首先，想追赶 希腊25万购房移民 旧政的投资人，如果还没有海外账户的一定要尽快开设海外账户，因为开户的周期就要一个月左右，选房的事情完全可以在这期间同步进行。另外，希腊议会正在表决司法部法案草案中提出的一项修正案规定，意在进一步简化不动产转让手续，希腊税务部门目前正朝着减少房产交易中繁琐手续的方向迈进。（希腊买房移民的利与弊是什么？）
 

　　希腊购房移民项目介绍
 

　　由于此前投资人们追赶旧政“抢房”不断，希腊各大开发商手里的房源十分有限，房产基本上分为新房和二手房两类。
 

　　新房以期房为主，主要需要考察开发商的实力，以往项目的完工情况，房产的租赁管理情况，租金的按期支付等，如果申请人不到现场考察，那么可以采用视频连线的方式，考察项目周边交通是否便利，基础设施是否完善等。（如何办理希腊移民？）
 

　　二手房则比较有偶然性，因为市场上综合条件好的二手房可能已经被抢走，申请人的对房子的各项要求或许不能全部满足，因此需要对房子的要求有所取舍。首先，希腊建造的房产与中国不同，基本上没有正南正北的房子，因为地势不规则，高低不平，街道也是蜿蜒曲折的，所以在希腊选房可能就不能以中国人的观念来要求，比如坐北朝南，户型方正等。
 

　　目前在旧政倒计时的关键时期，一味的纠结于房产的户型，朝向等，可能会错过了宝贵时机。另外，申请人选购房产时可以与开发商商定房子是否包租，包租期限多长等问题，很多开发商也推出了可以房租抵扣房价的房产，这样的好处是降低了购房成本，节省税费，但是房产这几年的使用权就归开发商了。
 

　　选定了房产，就需要缴纳10%的定金了，接下来按照文案导师的指导，走移民流程，年底之前完成房产过户就可以锁定25万购房的旧政。
 

　　在希腊购房移民实施的这十年间，累积的外国直接投资净额超过了65.76亿欧元。相信在短暂延期后，依然会带动一波投资浪潮，但是涨价是大势所趋，所以很多投资者都计划在新政落地前上车。
 

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