一年一度的6·18电商大促，你“血拼”了些什么宝贝？是不是数码、服饰、美食……低价高质好物收获一箩筐？就在大家打满鸡血疯狂盘算着“300-50”的羊毛怎么薅更省钱时，还有一部分志怀高远的人，闷声干大事，以更低的成本，购入了希腊房产，省得多，赚得更多！
希腊独立公共税收管理局（AADE）近日公布的最新数据显示：
自2023年开年头5个月，已收到提交的房地产电子申报表超过11.7万份，为希腊国库带来约1.44亿欧元税款收入，如加上纸质申报表，日均超1500份！
根据2023上半年数据分析，今年希腊房地产交易数量有望创下新纪录！转让税款收入相比2022年将增加40%，极有可能达到4.89亿欧元！
今年的希腊房地产，真的是投资界大热门一般的存在，希腊本土及国外投资者们对于希腊房地产市场都表现出强烈的交易意愿！
相比于6·18这场网络上的“血拼”，希腊房产才是更值得“剁手”的稀缺好物！
一、希腊房产租售潜力超群
相比于国内已现疲软的房市，希腊的房产市场让投资者更有信心。
2022年，国内房价涨幅约3%，部分地区甚至房价下行，而同年的希腊，全国范围的房价同比上涨8%，首都雅典2022年公寓的全年价值指数同比增长10.8%。首都雅典市中心和郊区、比雷埃弗斯地区的房产，房价的整体涨幅高达39%！
雅典市中心的Mets、Kallimarmaro等地段涨幅较大，均价现已达到每平方米3240欧元，与2021年相比房价增长了近22%。就雅典郊区而言，目前房价最高的是南部的Vouliagmeni，平均要价在2022年上涨19%。
数据via：希腊央行
希腊央行数据显示，2022年前三季度外国投资者在希腊房产市场投放资金12.7亿欧元，比2021年同期增长60%。
房价逐年上涨，出租收益可观，这样的希腊房产，是不是非常值得入手！
二、希腊房产的“隐形”收益——欧洲绿卡
以为就是简单的房产投资吗？那就太低估国人海外投资的精明头脑了。
要知道，根据希腊移民政策，只需购买最低25万欧房产，便可一家三代获得希腊永久居留权。而这一“第二身份”，将为投资人带来世世代代的无限收益——
『造福三代』 一人申请，全家三代拿身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
『投资额低』 申根国中一步到位拿永居身份，投资额最低的国家；
『畅行欧洲』持希腊永居卡可自由通行27个申根国；
『办理简单』 无学历、语言、体检、资金来源证明等要求，远程即可递交申请；
『投资安全』希腊房产永久产权世代相传，房产保值增值，享欧元租金收益；
『无移民监』申请获批后，无需居住；
『生活便利』 英文普及率高，对华人友好 ；
『教育跳板』 享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，直降200分入读国内985高校。
投资希腊，获得的是房产收益、教育自由、养老度假好环境、欧洲自由通行……这不就是投资人满世界在找的一本万利的好项目吗？
趁现在，便宜入
国内投资人情迷希腊不是一天两天了，为什么这个时候要疯狂抢购？因为根据希腊政策宣告，8月1日起，希腊原本25万欧元的投资门槛就要翻番到50万欧元了！现在抢购，才是真的“五折”！
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