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莱坊2023年《财富报告》出炉，有钱人关注的这两点，有个地方能一并满足！

发布时间：2023-03-28
摘要：近日，莱坊国际(Knight Frank)发布了2023年全球超高净值人士投资理财消费的综合《财富报告》，从全球角度分析影响全球财富动态和房地产市场的主要趋势。小亨总结报告中的高净值人士关注的两大亮点如下：
一、13%的超高净值人士正在计划第二身份
 
新冠疫情过后，一个最明显的变化就是人们对流动性的渴望大幅增长。

 
报告显示，为了获得更多自由，13%的超高净值人士正在计划获得第二公民身份。这一占比仅仅也只是冰山一角。在高净值群体中，该比例占比更高。且越来越多中产家庭也在陆续加入身份规划的大部队。
 
二、近1/3的投资者希望通过房地产投资来对冲通胀风险和分散投资
 
调查显示，在追求实现财富增长的方式中，31%的投资者的目标是实现资本增长，26%希望可以实现资本保值，而有23%的投资者期望可以创造收入。
 
整体投资的配置将有所增加，其中近1/3的投资者希望通过房地产投资来对冲通胀风险和分散投资。29%的投资者将采取减少债务规模这种谨慎的做法。
 
 
全球范围内的投资者的期待值有细微差别，亚太地区的高净值人士寻求增长，而保值则是欧洲和美洲地区投资者的首要目标。
 
47%的高净值人士选择增加投资组合，46%的增加现金储备，32%的将追加住宅类物业投资。
 
在未来一年，19%的超高净值人士打算直接投资地产创收，13%的人打算采取间接途径。
 
据《高净值人士投资意向调查》，全球高净值人士认为住宅物业是最安全的资产类别（此前是黄金）。股票市场和加密货币在2022年的表现都很不稳定，分别降至第五和第六位。
 
 
“鱼”和“熊掌”在这里可以兼得！
 
总体而言，高净值人群一方面对自由有着前所未有的渴求，急切配置第二身份；另一方面，他们对房产投资保值增值也表现出强烈的需求。
 
而欧洲购房移民项目，可以两者兼得！
 
不少欧洲国家出台政策，在当地购房达到一定金额（最低只要25万欧元），即可全家、甚至三代获得该国家的“黄金签证”。
 
欧洲经济全面增长，房地产市场迎来红利期，永久产权，出租收益率超过国内，投资前景可观！作为对自由出行、子女教育规划、海外商业版图拓展、税务规划、养老度假等相当有利的第二身份，欧洲的黄金签证性价比之高，业内有目共睹。鱼和熊掌兼得，何乐而不为？
 
但需要注意的事，步入2023年，欧洲黄金签证这块“香饽饽”遭遇震荡：
 
爱尔兰投资移民，2月14日宣布隔日关停；
葡萄牙购房移民，2月16日表明关停意向；
希腊购房移民，投资门槛翻倍的日子或许不远了；
西班牙关停投资移民的呼声甚嚣尘上；
马耳他正在讨论收紧其永居项目……
 
任何移民项目都有自己的生命周期，如今，欧洲可能是“末班车”了……感兴趣的朋友们，未雨绸缪时不我待！如今中国正式加入了《海牙公约》，为大家赶赴欧洲“末班”车提速，机会难得，大家还需当机立断！
 
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