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移民希腊需要多少费用？看完这篇就明白了！

发布时间：2022-07-18

摘要：欧元汇率持续走低，配置欧元资产更加划算，抄底希腊投资的机遇来了。那么，移民希腊究竟需要花费什么费用呢？

　　众所周知，受全球经济大环境影响，全球处于高通货膨胀的状态。欧元汇率持续下滑，7月13日，达到20年来最低水平，跌破6.8，1欧元=6.743人民币，美元兑欧元的汇率已经接近平价，一年来欧元跌幅20%多。

　　欧元持续走低，其实对很多喜欢欧洲的投资者来说，是个好消息。这意味着对欧元有需求的投资者，购买力上升，配置欧元资产更加划算，可以说是肉眼可见的“省钱”！

　　欧元的这波汇率新低，在一定程度上会带动欧洲旅游、购物、置业、出口等市场的繁荣，自2012年至今，欧洲许多国家房产以10%甚至20%的速度增值，而近日的欧元的汇率对比2012年又相当于每套房子打了一个8折！这又是肉眼可见的“赚钱”！

　　在欧洲一系列移民投资房产项目中，不得不说，希腊是性价比非常高的国家。投资本金是最低的，只需要25万欧元。在如今低欧元汇率的情况下，25万欧元希腊项目相当于少花人民币20万+，这对有意向移民希腊的人士来说可是个利好消息。那么，移民希腊究竟都需要花费什么费用呢？除了需要购买25万欧元以上的房产，希腊移民还需要支付相关的税费，我们一起来看一看。

　　1房产交易税

　　2006年之前获得建筑许可的房子税收3%左右；2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元的房产为例，如果是2006年以前制造只需缴纳7500欧元的交易税即可。

　　2、房产市政税

　　此税费为房产交易税的3%，还是以25万欧元为例，7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。
　　
　　3、购房律师费

　　这是希腊买房移民必须要缴纳的费用，这笔费用是原房价的1.2%左右，比如，申请人购置的是25万欧元购买的房子，那么就需要支付大约3000多欧元。

　　4、房产交易公证费和房产土地注册费

　　以5万欧元房产为例，这两项费用分别是：3600欧元和1500欧元，前者由希腊公证处收取，后者由希腊土地局收取；还有一个授权公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。

　　看完这些，大家对移民希腊的费用就能大致有了一定的了解。不到200万就能购置一套不错的房产，还可以获得希腊“黄金签证”，在拿到移民身份的同时，还能实现资产全球配置、分散风险，保值增值。一人投资，三代移民，畅游26个申根国，子女还能享受优质免费的教育资源和医疗福利，就读希腊的英美顶级私立学校，费用节省30%-50%，性价比非常高。

　　近两年，收紧欧洲移民政策的形势已经跃然纸上，有远见的投资者已先人一步，有海外身份、资产配置、子女教育等需求的话，要提前行动起来。