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荷兰房屋中介发挥什么作用？

发布时间：2014-01-27

摘要：移民到荷兰以后，解决住的问题是首要任务，如果经济实力允许的情况下大多数人还是会选择买房，那么买房的时候房屋中介到底发挥了什么作用呢？

移民到荷兰以后，解决住的问题是首要任务，如果经济实力允许的情况下大多数人还是会选择买房，那么买房的时候房屋中介到底发挥了什么作用呢？

在荷兰买房不一定需要通过中介，可以自己通过互联网去寻找房源，但是即使你没有雇请中介帮你购买房屋，你在看房时经常会遇到卖方所请的房屋中介。
房屋中介的主要类型：
aankoopmakelaar ---协助购买房屋的中介，如果你需要中介公司来帮你购买房屋，需要你自己雇请并支付费用。
verkoopmakelaar ---协助卖家卖房的中介，他们被卖房者雇请协助售卖房屋，你在看房时会遇到。
协助咨询贷款及评估的中介，很多买家采用抵押按揭贷款的方式购房，因此需要对房屋进行抵押贷款及评估。很多房屋中介也有评估资格，需要你自己雇请。
如果你去看房，你会遇到房主及卖房雇请的房屋中介。卖房雇请的房屋中介协助其将房屋售出，当然会以卖方的利益为主。卖方中介会帮助拟写吸引人的广告、拍摄待售房屋的漂亮照片以使你尽可能地看到房屋的优点而忽略缺点。当你和卖方中介打交道时一定要记住他们代表的是卖家的利益，卖方中介并非是你的买方中介。很多人会忽略这点（而去相信和征求其意见），错！要记住卖方中介并非是你的买方中介！
当然，你也可以雇请房屋中介协助你购买房屋。此时你的买房中介会为你考虑，如果你觉得买房很麻烦或者遇到了麻烦，你可以雇请中介帮忙。
有时你只需请房屋中介参与你的部分购房步骤，这样可以降低费用。比如你只需要房屋中介来帮你讨价还价，那么你可以只请他们参与此步骤。
房屋中介公司可以做卖房中介，也可以做买方中介。
名声：房屋中介并非都是好名声，他们有时被称为“骗子。”如果他们真的总是为自己的客户着想，他们的坏名声又是从何而来？他们的主要“劣行”有：
迟到
不总是对客户感兴趣
不总是很友善
不是总为客户着想
对其代理的房屋了解不够
有些工作人员未受过正规培训
.......
在这里小编提醒大家注意！作为买方，一定要选好中介，否则会有很大损失！