除了当前的租售比外，经济发展的好坏也对房产投资影响明显。剔除通货膨胀因素，美国标准住宅的实际价格在1968到2006年间翻了一番，像菲尼克斯、旧金山、拉斯维加斯、纽约、波士顿和迈阿密等城市的房价更是增长了5倍以上。对如此火爆的房价，战后至2007年美国经济的持续强劲增长功不可没。
　　对于有心移民的买家，除投资收益外，移民政策及居住需求也是左右置业决策的关键因素。投资移民的国家选择相对宽松，上述美加澳新等皆可考虑。对加拿大、新西兰和新加坡来说，投资政府债券、购买政府指定的基金或股票是获取移民资格的前提条件；而要拿到美国或澳洲的商务移民签证，在当地运营一家成功的企业是不可或缺的。在当地拥有一套房子，充其量只是有助于申请绿卡。
　　对以技术移民为目标的买家来说，在经济危机之前，澳加两国是无可非议的投资首选。碧海蓝天的生活环境、优厚的社会福利及较低的移民门槛，非常适合有志海外生活的白领买下平生第一套海外房产。另外，即使考虑经济危机后的回调，澳洲房价在过去6年依然上涨了近30%；根据加拿大官方的最新数据，截至2010年初，加拿大平均房价较2009年1月低点更已上扬了23%。虽然金融危机爆发后，澳加两国都提高了技术移民的门槛，现在除了掌握法语、有亲属担保或从事屈指可数的紧缺职业外，达到条件的人已越来越少。但在这两个英联邦国家买一套房子，对有志技术移民之士来说仍是一件进可攻退可守的两全之策。
　　另外，澳加两国均是吸收中国自费留学生的大户。花上20-30万澳元（加元）买下一套学区公寓，给海外“苦”读的小孩打造一个相对舒适的安乐窝，既省去了高昂的住宿费，又可享受资产增值的乐趣，对有儿女在外的父母来说，不失为一箭双雕的明智之举。