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加州硅谷中心公寓项目（已招满）

2015-11-17 ●

1. 申请条件：
· 申请人需年满16周岁，无学历、语言、经商背景等条件的限制；
· 证明申请人有超过50万美元的现金 (可包括配偶的资产，源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可)；
· 通过相关文件，证明资金的合法来源。

2.投资金额：50万美元

3.基金发行/管理费用：5.5万美元

4.律师费：1.5万美元

5.项目介绍：

· 项目在位于加州硅谷中心地带的圣何塞市，将建造一幢7层高，共105个单元的中层公寓楼。

· 项目资金结构：

· 项目建设周期为20个月，预计于2016年10月开工建设。

· 监管银行为中国银行澳门分行。

· 移民律师为Ron Klasko和CLW律师事务所。

6.项目优势：

· 地理位置优越：项目位于世界闻名的硅谷中心地带，硅谷是美国重要的电子工业基地，也是世界最为知名的电子工业研发基地。择址硅谷的 IT 及高新技术企业已经达到约 1500 家。其特点是以附近具有雄厚科研力量的美国一流大学斯坦福、伯克利和加州理工等世界知名大学为依托，以高新技术的中小公司群为基础，并拥有惠普、英特尔、苹果、思科、英伟达、朗讯等大型公司，融科学、技术、生产为一体。

· 开发商实力雄厚：The Core Companies 是一家集房地产开发及建筑建设承包于一体的综合性房地产公司。公司在旧金山湾区拥有超过 35 年的房地产前期开发，开发管理，及建筑承建经验，在硅谷地区累计开发超过 2,300 个单元的公寓及 400 栋别墅。在过去的十年中，开发商已成功开发 17 个地产项目。

· 就业指标充足：通过RIMS II经济模型，该项目将创造约248.6个新增就业机会，盈余率约为118.4%，完全满足全部投资人的I-829取消条件的要求。

· 第三方监管：项目聘请专业独立第三方资产管理公司，全程监管 EB-5 投资及项目开发进程。

· 投资回报优厚: 在 EB-5 优先股权投资期间(至多 4 年)，可获得预期 6%的单利年收益率，在退出时一次性支付。