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亚特兰大罗维纳豪华公寓项目

2024-07-02 ● 亨瑞移民投资移民美国 EB-5

EB5募集金额：5,760万美元

招募人数：72人

投资金额：80万美元（优先股）

项目发行费：7.5万美元

所需就业：720个

预计创造就业：至少964.7个

项目概况：Rovena（罗维纳）豪华公寓项目位于美国乔治亚州首府及最大城市的亚特兰大市南部，是一个拥有384 套1-2房公寓和677个车位停车场的公寓开发项目。项目建设周期超过24个月，预计于2023年第二季度开始土地开发，2023年第四季度开始地面垂直建设，预计2025年第三季度完工。

项目地址：7135 Mt. Zion Circle, Morrow, GA 30260

1.资金结构：

2.就业计算：将创造大约964.7个工作岗位，完全满足72位EB-5申请人I-829取消条件的就业指标

3.区域中心：Georgia Center for Foreign Investment & Development，2009年8月被USCIS批准成立，有丰富的EB-5项目运营经验。

4.项目优势：

速度快：
　　项目位于高失业地区（TEA），有资格使用EB5新政的预留名额。

资金安全：
　　EB-5 资金为第一顺位贷款，安全性高。

地理位置优越：
　　亚特兰大是佐治亚州的首府及最大城市，拥有多样化的人口和强大的商业经济，15家500强公司的总部坐落于此。该区域人口密度大，住房需求高，且租金和房价处于较高水平。项目周边生活配套完善，公寓出门即是星罗密布的餐厅，并紧邻大型购物商圈、超市、多个公园及各类商店，生活十分便利。

交通便利：
　　项目距离亚特兰大市中心仅25分钟车程。距离项目15 分钟可达哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场。

就业岗位充裕：
　　预计将创造大约964.7个工作岗位，超出所需就业人数。

开发商实力雄厚：
　　麦克金利地产集团（Mckinley Homes）总部位于美国佐治亚州亚特兰大市，其开发的项目大部分位于亚特兰大都会区、雅典市和南卡罗来纳州。开发团队在美国拥有45年以上的商业和住宅房地产开发、建设、投资和管理的丰富经验。在过去11年间开发和建造了超过800万平方英尺的商业和住宅项目。

项目价值高：
　　项目完工时价值约8,710万美元，稳定运营后的价值约9,680万美元。