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首页 > 热点资讯 > 美国 > 移民项目 > 佛罗里达好莱坞商业地产项目二期（已招满）

佛罗里达好莱坞商业地产项目二期（已招满）

发布时间：2017-09-25
摘要：该项目位于佛罗里达州好莱坞市中心商业区，将要建设一座集高端公寓、精品酒店、超市、零售店铺、餐饮娱乐以及室内停车场、健身中心、游泳池等其他配套设施为一体的 25 层多功能商业地产，总建筑开发面积约 107.8 万平方英尺（约 10 万平方米）。
 
该项目位于佛罗里达州好莱坞市中心商业区，将要建设一座集高端公寓、精品酒店、超市、零售店铺、餐饮娱乐以及室内停车场、健身中心、游泳池等其他配套设施为一体的 25 层多功能商业地产，总建筑开发面积约 107.8 万平方英尺（约 10 万平方米）。

募集人数： 101
 
项目总投资：1.550亿美元
开发商投资：3300 万美元
其他债权/ 股权投资：2,200 万美元
二期 EB-5 投资：5050 万美元
 
　　1.申请条件：
　　申请人需年满16周岁，无学历、语言、经商背景等条件的限制
　　证明申请人有超过50万美元的现金 (可包括配偶的资产，源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可)
　　通过官方文件，证明资金的合法来源
　　2.投资金额：50万美元
　　3.基金发行/管理费用：5万美元
　　4.律师费：1.5万美元
　　5.项目介绍：
　　该项目位于佛罗里达州好莱坞市中心商业区，位于US1大道与好莱坞大道的交汇处（1740 Polk Street, Hollywood, Florida），距离迈阿密市仅20英里，开发用地面积约4.6英亩；
　　该项目将建设成为集397个住宅单元的高端公寓、一家104个客房的精品酒店、4.8万平方英尺的超市、1.3万平方英尺含零售店、餐厅及其他商务的零售店面等为一体的25层多功能商业地产，总建筑开发面积约107.8万平方英尺。除住宅、酒店和商业单元外，项目还包括了游泳池、健身中心和私人会所等其他设施；
　　项目总投资约1.550亿美元，其中开发商股权投资3,300万美元， EB-5股权投资二期5,050万美元（共101个名额）, 其他股权或债权投资7,250万美元；
　　项目的计划建设周期为27个月；
　　监管银行为中国银行澳门分行和美国Renasant Bank，移民律师为 Lincoln Stone、Darren Silver、Elizabeth Peng、Chen Lin & Wessel，LLP；
　　6.项目优势：
　　地理位置：该项目地处好莱坞市中心地带，临近迈阿密、劳德代尔堡和西棕榈滩，坐落在高品质住宅租赁市场需求旺盛的地区；
　　开发商拥有超过30年的房地产开发经验，其开发并完成的项目总价值超过60亿美元;
　　该项目一期已于2013年8月通过美国移民局的I-526审批, 随后递交I-526申请的客户等待获批周期将大大缩短;
　　通过RIMS II经济模型计算，该项目将创造2,180个新的就业机会，完全满足I-829取消条件的就业指标；
　　预计每年有1%的投资回报。







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