万豪酒店密尔沃基项目（已获批）
发布时间：2014-05-14
摘要：该项目配备高端酒吧、健身中心、游泳池、商务中心、礼品店、会议设施、高端商务会所会所以及地下停车位的十层 4 星级酒店，占地面积 0.748 英亩（约 3000 平方米）。截至 2013 年底，该项目近九成的 I-526 申请目前已经获批。
该项目配备高端酒吧、健身中心、游泳池、商务中心、礼品店、会议设施、高端商务会所会所以及地下停车位的十层 4 星级酒店，占地面积 0.748 英亩（约 3000 平方米）。截至 2013 年底，该项目近九成的 I-526 申请目前已经获批。
募集人数： 69
项目总投资：$4450 万
开发商投资：$1000 万
EB-5 投资：$3450 万
1. 申请条件：
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● 申请人需年满16周岁，无学历、经商背景、语言等条件限制
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● 证明申请人有超过50万美元现金（可包括配偶资产，源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可）
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● 通过官方文件，证明资金的合法来源
2. 投资金额：50万美元
3. 发行费：4万美元
4. 律师费：1.5万美元
5. 项目介绍：
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● 项目设在威斯康辛州最大的城市密尔沃基市的市中心，位于密尔沃基大道与威斯康辛大道交界处（地址：627-631 N. Milwaukee and 625 N. Milwaukee），占地面积0.748英亩（约合3,027平方米）；
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● 密尔沃基是威斯康辛州最大的城市和经济中心。约有10家世界500强公 司和24家世界1,000强公司的总部设在密尔沃基市，包括：A.O.史密斯、 百力通、通用医疗和米勒啤酒公司等。密尔沃基是美国北部制造内燃机 的主要城市之一，美国设备制造商协会总部也设于密尔沃基市；
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● 该项目将建设成为拥有204个房间，配备高端酒吧、健身中心、游泳池、 商务中心、门房服务、礼品店，15,000平方英尺会议/精品会所以及60 个地下停车位的十层4星级酒店，使用面积达197,000平方英尺；
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● 项目总投资4,450万美元，其中RCI基金公司投资1,000万美元，EB-5 投资3,450万美元（共69个名额）；
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● 项目于2010年11月15日开工，建设周期约3年；
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● 监管银行为摩根大通银行（香港分行），移民律师为Lincoln Stone与 DarrenSilver。
6. 项目优势：
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● 地理位置优越：毗邻密尔沃基A级商务区，附近有包括强生自控、美国 银行及富力律师事务所在内的大型公司办公楼；紧邻密尔沃基最成熟的 商业、高端商铺、酒店及居住区HistoricThirdWard区；
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● 开发商及管理公司实力雄厚：开发商杰克逊大道公司由拥有75年房地产 开发经验的专家团队，在全美帮助开发了超过十亿美元的项目。管理公 司戴维森集团目前正经营管理41家高端独立或连锁品牌酒店，超过 11,600套房间，在行业中私人所有的管理公司中排名第6强。
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● 抵押品价值充足：该项目全部完工后价值5,650万美元，项目正常运营 后价值将高达6,090万美元；
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● 该项目开发商杰克逊大道管理有限公司提供EB-5投资人3,500万美元第 一顺位抵押担保以承诺项目将在预算内按时完工；同时借款公司威斯康 辛&密尔沃基酒店公司提供EB-5投资人3,500万美元第一顺位还款担保；
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● 就业指标充足：通过RIMSII经济模型计算项目将创造1,253个新增就 业机会，完全满足I-829取消条件的就业指标；
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● 投资回报较好：投资人将获得每年1%的利息，五年后一次性支付。
项目图
