4年前，加拿大移民张女士购买了位于Don Mills Rd和Sheppard Ave E的一处期房，据张女士介绍，当时她购买这处期房的原因很简单，因为这栋36层高的公寓大楼可以从地下直达Sheppard 地铁站和旁边的Fairview商场。然而，今年2月拿到钥匙后，张女士才惊讶地发现，公寓楼里并没有地下通道直达地铁站。在向发展商索赔无果后，张女士只得通过诉讼维护自己的权益。

　　亨瑞移民专家介绍，像张女士这样的买家并不在少数。张女士购买的这处公寓，一期共有464个单位，已有60个买家向法院递交了集体诉讼状书，向发展商Elad Canada Inc索取赔偿，要求其返还10-15%的购买金额，总赔偿额高达3千万元。
　　该发展商的代理律师强调，发展商从未声明大楼内有地下通道直达地铁站和商场，只说从大堂出去非常容易到达，离地铁站入口只有6米距离。而张女士对这种说法持否定意见。她表示，当初她和父母一起观看了这处楼盘的宣传片，父母起码看了10次，之后大家才一起下决心买了这个46万加元的2睡房单位。“宣传片上可以看到地铁进站，楼梯上印有Emerald City的字样。” 张女士肯定地说道。她于3月9日通过律师发信给发展商，要求部分现金返还。她自己做过一些调查，结果显示，类似的公寓单位，没有直达地铁的地下通道，其价值会降低10-15%。
　　亨瑞移民专家表示，购买加拿大期房时签订的合约大多对发展商有利，很多的免责条款让购房者处于不利的境地。公寓交易非常复杂，几年后大楼建成，许多当初答应的东西都会改变，所以在签署合约时要非常小心。

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