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加拿大购房自住时对房型的选择

2014-03-28 ● 加拿大移民加拿大房产加拿大购房

　　对于绝大多数加拿大移民来说，购买加拿大房产的主要目的是家庭自住。每个加拿大移民家庭的具体情况各不相同，该如何选择比较适合的房型，是每个移民应该提前思考的问题。亨瑞移民专家在此为您做简要介绍。

　　首先介绍的是国人购房自住的第一选择：独立别墅。加拿大的独立别墅宽敞大气，样式众多，私密程度极高。人口较多的大型家庭选择独立别墅是不错的选择。但是，独立别墅也并非尽善尽美。独立别墅面积大、结构相对复杂，需要花费的维护成本就要相应增加。加拿大人口较少，人工服务费用相当高昂且效率一般较慢。如果屋内的配套设施出现损坏，如暖气、管道、热水等，自己修理难度较大，人工服务等待时间较长且费用不菲。冬天需要自己扫雪、夏季需要割草、整理花园，如果达不到当地政府要求，扫雪晚了或者院子杂草太多，还会接到罚单和整顿通知。
　　基于上述的原因，很多学生和上了年纪的老人会选择公寓。公寓有专门的物业管理公司打理，无需业主自己打理和维护。一般的公寓还带有健身房和地下停车位，有些甚至带有游泳池和洗车点，很是方便。
　　双拼别墅和联体别墅的流行程度也比较高。近几年来，加拿大房价上涨，很多工作繁忙的年轻家庭比较钟爱这种房型。相比独立别墅，这两种别墅价格相比便宜，空间也比公寓大很多，孩子有足够学习玩耍的空间，社区的物业也会承担一部分工作。当然，每处物业负责的内容各不相同，因为是由此处物业居民投票决定的。