什么人在关注海外房产？
中国房地产如火如荼了良久，如今进入了冷静期，于是，越来越多有投资意向却在国内找不到砝码的投资人，将眼光放到了海外房产上。而这群人，却不是我们所想象的资本雄厚的中年人、老年人，数据显示，海外房产远比想象中更平易近人，而投资者也远比想象中更年轻化、多元化。
2018年海外房产咨询数据，对咨询者的年龄进行了分析，结果令人大吃一惊：
如果我们把35岁以下定义为年轻人的话，那么年轻人的咨询占比已经达到了48%。这已经足以说明当下的一个大趋势——投资海外房产的年轻人越来越多。
为何这么多年轻人关注海外房产？
据亨瑞经验观察，2018年开始年轻人对海外房产投资的关注明显高了，其中最根本的原因就是：当前环境下，普通的中产阶层或者年轻人，想要找到比较稳妥的、收益相对较好的投资产品，比以前更难了。
2018年，火爆的比特币，忽涨忽跌，除少数风险偏好特别高的投资人外，大家普遍不会将比特币作为一个好的投资渠道。
而向来稳妥的余额宝，这一年也让年轻人大失所望。从2018年底到2019年初，余额宝的年化利息只有2.5%左右。而11月公布的CPI数据是2.2%，也就说你的投资收益比通货膨胀水平略多一点点。如此微小的收益，甚至连投资理财都算不上。
与此同时，25-35岁这个阶段，很多人每年有新的资产结余，这个结余能不能找到好的投资途径非常重要。
对于年轻人来说，不要盲目追求高收益，在现在的市场环境下，安全才是最重要的，而作为稳妥投资的代表——房地产，自然成为首选。
国内房产投资=余额宝
现在整个政策环境众所周知：为了抑制房地产过热，政府定下了房住不炒的主基调，同时出台限购/限售/提高首付比例/提高贷款利率等政策。
现在大部分市场进入平稳区域，而曾经那些上涨过热的地区已经开始大跌了。
原来中国人的房地产投资逻辑是房价一定会大幅度上涨，至于持有成本、现金流等其他因素，都可以忽略不计。现在，这种投资方式已经不合逻辑了。
在这种背景下，我们重新审视中国的房地产市场。
中国的租金回报率，也就是现金流都是极低的。北上广深等一线城市都在1.5%以下，好一点如成都武汉在2%左右，而11月CPI涨幅是2.2%。
这意味着，如果房价不上涨，那投资国内房地产的租金收益和余额宝是一个水平。
所以就像我们前面说的，在国内找一个稳定、收益也还可以的投资渠道，几乎是没有了。
所以我们需要考虑新的投资方式：海外房产投资。
海外房产，我买得起吗？
很多人会说：年轻人没有那么多钱啊？
其实，海外房产投资门槛没有那么高，年轻人的资金储备完全足够覆盖。
据亨瑞2018年相关海外房产投资数据统计，在已经成交的投资人中，100万以内的占到45%，200万以内的占据75%以上。
换句话说，投资海外房产的门槛，就是你和配偶的余额宝加上一辆代步车的钱。
现海外主要城市的投资门槛（包含贷款）：
总体来看，海外房产投资主要城市的投资门槛，大多在200万以内，小额的也有50万左右的。所以年轻人有足够的资金和实力来做这件事。
投资海外房产收益如何？
投资海外房产，收益是多方面的。一方面享受蒸蒸日上的海外房产溢价收益和租金收益，另一方面可实现货币对冲，多货币配置以求资产稳定。而近年来，随着欧洲购房移民政策的出台，越来越多投资人看重了欧洲各国房产投资所带来的身份收益，这与投资家庭的经商、子女教育等需求非常吻合！
01 塞浦路斯护照项目
投资200万欧元以上房产，只需持有三年，
三年后可出售150万欧元房产，
相当于只需持有50万欧元的房产，
一家三代，一步到位，
拿塞浦路斯护照，成为欧盟公民！
02 希腊黄金签证
申请人年满18周岁，无犯罪记录；
无学历及语言要求；
希腊购买25万欧元或以上的房产。
亨瑞集团-尊享好品质
安全：亨瑞集团每年派专业考察团赶赴欧洲进行房产项目考察，亲身体验项目并提供专业的投资回报比、风险评估等，从客户角度出发，为每一项投资负责。
贴心：为您提供完善的登陆、安家服务，为您今后在当地的生活、工作提供全方位的咨询和帮助，为您在当地的商业拓展提供全方位支持。
机不可失，失不再来
马上拨打免费咨询热线
400-699-0808
