据Confidencial Imobiliário住宅价格指数显示,8月份葡萄牙房价较7月轻微上涨,上涨幅度为0.1%。但是,与去年同期相比,这一增幅达11.7%。
葡萄牙住宅市场的升值已显示出对新冠疫情冲击强大的抵御能力,自3月以来价格愈发显示出稳定性,每月在最高0.9%到最低-0.2%之间波动。
因此,即使新冠疫情造成了有史以来最大的经济收缩,葡萄牙房价仍继续上涨,保持在2月份大流行之前2.6%左右的水平之上。
在房价上涨的同时,房地产的销售量也在激增。来自葡萄牙知名房产机构的数据显示,房产销售在7月和8月分别比去年同期增长了46%和61%。根据该房地产机构最新发布的一份声明显示,近几个月房地产市场呈现明显复苏,就销量增长而言,7月和8月是2020年销量最好的两个月,其中7月是登记的房产收购数量最多的月份。
无惧疫情,葡萄牙房价和房产销售的双双走高,都显示出葡萄牙惊人的投资潜力。投资房产拿葡萄牙黄金签证,性价比着实高!
据移民、边境和庇护报告(RIFA,the Immigration, Borders and Asylum Report)显示,在葡萄牙的外国居民人口已连续第四年增长,是自1976年以来的最高水平。在2015年至2019年间,在葡萄牙的外国人数量增长了约20万。
2019年,申请葡萄牙国籍的外国公民数量超过74,000名,是过去5年里的最高值。2018年,持有居留许可的外国公民数量为590,348位,在2019年增长了22.9%。
在59万在葡萄牙的外国居民中,巴西位居首列,以151304名总人数排在第一位,占比为25.6%。来自中国籍的总人数为27839名,排名第6位。
而在2019年葡萄牙黄金签证的获得数量上,中国投资人排名第一。
避险、子女教育、全球畅行、海外置业,葡萄牙购房移民一站式搞定!当下,葡萄牙房市蓬勃、环境稳定,正是投资的良机!
葡萄牙移民项目
01
购房移民项目
投资购房(二选一):
◆ 35万欧元以上:建筑年限已超过30年,或位于城市重建区域的房产;
◆ 50万欧元以上:无限制;
18周岁以上,无年龄上限;
无学历及语言要求;
无犯罪记录;
无需商业背景及资金来源证明。
项目优势
1. 要求简单:无需管理经验、无年龄、学历、语言要求;
2. 方便快捷:审理速度快,8-10个月即可获得黄金居留卡;
3. 居住要求低:每年只需要居住7天;
4. 畅行欧洲:可在26个申根国自由工作和学习;持有葡萄牙护照,172国免签;
5. 资金审核:资料简单,不需要资金来源证明或税单;
6. 社会福利:全家享受免费医疗,孩子享受免费教育;
7. 环境优越:葡萄牙食品安全,空气清新,气候宜人,优美的海滩与众多的古迹使它成为世界知名度假胜地;
8. 政治经济:葡萄牙政局稳定,治安良好,人民友善包容;
9. 房产状况:由于欧洲经济影响,房价从2011年至今一直处于低价状态,是投资的最佳时机。选择在欧洲购房和欧洲国家公民度假目的地排名中,葡萄牙均名列前三,常年的购房及租房需求量大,年出租收益率为3%-5%。
02
35万欧元基金移民项目
申请条件
1.申请人年满18周岁,资金来源合法;
2.无任何犯罪记录;
3.全部申请购买政府认可的私人医疗保险;
4.在葡萄牙投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金,至少有60%的投资是到总部设在境内的商业公司。
项目优势
1、审理周期短:整体周期仅需 6-12个月;
2、无移民监:每年仅需要在葡萄牙生活7天左右,不影响国内工作及生活;
3、投资成本低:仅需要35万欧元,期满后可赎回基金;
4、投资风险低:境外人士投资葡萄牙基金,至少60%的基金投资葡萄牙本土公司,每项投资最多不超过基金规模的 33%,且该投资项目有正式法案支持,基金投资风险很低;
5、低税费政策:葡萄牙基金投资收益免征税收,省去后期持有成本。
6、全家三代移民:一人投资,三代移民。
7、福利待遇:获葡萄牙黄金居留身份后,能够自由通行26个申根国,享受各种福利待遇!
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