Annuiteiten hypotheek这个也是一样按照比例每月除了支付利息，还要支付本金。但是都在同一个账号内，也就是说每个月因为有自己注入本金中，所以利息部分也会慢慢变少，虽然在短时期(1-5年内)每个月的支出不会有太大的改变，但是当本金有一定积累的时候，利息会越来越少，那么每个月花在利息上的钱越来越少，只出越来越少。有人选择这种类型的贷款，可以使自己每个月的支出在几十年后变少很多，这样可以不用担心退休后收入急减的问题。不过因为每个月的利息会减少，所以并不利于退税，以后政府退税取消，这种方式的贷款可能会变为首选。
　　Lineaire hypotheek，这个跟annuiteiten差不多，但是每个月支付的钱一样，只是每个月的钱中利息的比例越来越少，因为给自己房子的本金越来越多。这种贷款比较适合房价比较低的房子，能在不太长的时间内付清本金。
　　Aflossingsvrije hypotheek不付本金，只出利息。好处，每个月的费用最少，而且如果自己可以支配自己的钱，想多还房贷也没有限制。坏处，就是向银行租房子住。这种要是没有退税了，就还不如租房子。但是从去年开始，政府要求这种类型的贷款不能超过总贷款的2/3。
贷款中介
　　一般的贷款中介都会要收费的，他们代理很多不同贷款机构的产品。 贷款机构有银行，有保险公司，也有投资公司。一般好的中介会代理多个产品，这样贷款人的选择余地也比较大。当然，没有免费的午餐，贷款中介都会收1% 的手续费。
后期费用
　　买了房子之后，除了房贷，那么还有其他什么费用。作为房主，以下几点是必须承担的义务：
市政府征收的各项税
　　OZB是房产税， 由房屋的拥有者和居住者各按比例承担。一般买房的人也是这个房子的住户，所以100%都由房屋拥有者承担。这个税是按照房屋每年底市政厅给评的woz value来算的，比例是每个市政厅不同。当地市政厅都会有专门的小册子，网上可以查询。
　　除此之外，市政厅还收垃圾税(Afvalstoffenheffing), 和下水道排污费(Rioolheffing)，这两个有的是按照人头来收，有的市政厅是收固定费用。这都是由住户来缴的。如果，把房子按照正常渠道出租，这两个费用一般由租客承担。
　　以上3个费用是市政厅收。在荷兰买房子，必须要有一种保险，那就是房子本身的保险，叫做opstal， 这个保险必须要买。 然后其他还有inboedel这个是房屋内部的财产保险，这个是不强制购买的。
退税的规定和资产税的问题
　　退税，即退利息部分的税。其实实际上并不是退税，而是你付了房屋贷款利息的那部分钱免征个人所得税。 举个例子 ，如果你的房屋贷款每年一共交利息1万欧元，你个人收入所得（一般为工资收入，税前）为4万欧元，那么你当年实际需要付个人所得税就是：4万－1万＝3万。　平时公司会按照你的收入4万来纳税，年底你报税的时候，税务局会重新按照３万的收入来收税，那么多出来的部分就返还给你，这也就是所谓的退税。
　　　关于第2套房，政府现阶段的规定是拥有2套住房，并且其中一套在市场上等待出售。那么2套住房的利息可以同时享受免税政策，最高不超过2年。2年之后，只要自住的那套可以免税，　如果在2年内出租，　那么出租的时间不可以享受免税。　
　　关于资产税，　这部分其实我一直的理解有误，　自住房是不需要交纳任何资产税的。即便已经付清了贷款。需要付资产税的只有第二套住房。　但如果卖房，产生的效益那部分也是要付税的。　效益的算法是：　卖房所得的价格－最初银行借款用于购房的总额＝效益。也就是说，如果房子付清了贷款，只要是自己住着，就没有任何多余的费用产生。

3.荷兰房价
　　以荷兰房价最贵的中部为例子，126平方米，3层，3房2厅，前后花园及杂物房，占地面积5.5X10.5X3米 售价27.5万欧元，这是2009年的售价。房子离市中心商业街二十五分钟自行车程。
　　110平方米，3层，4房1厅，占地面积 6.5X7.8X3米， 再加，前花园 6.5X3米，后花园6.5X11米。售价20万欧元，这是2003年的售价。一模一样的房子如果在荷兰的西北部，125平方米售价是：14.5万。
　　大楼最贵的售价 140平方 20万欧元。最便宜的售价：127平方米 17万欧元，如果旧的就12万欧元。在市区内27万欧元的房子在市郊即周边的小镇，售价是：24万欧元。