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首页 > 热点资讯 > 加拿大 > 最新资讯 > 预测大温房价明年上涨3.8%

预测大温房价明年上涨3.8%

发布时间：2013-06-27
摘要：预测大温今年全年平均楼价虽然比去年下跌1.6%，但到了明年有可能反转向上，预测将上涨3.8%，平均楼价将达到74.5万元。
　　预测大温今年全年平均楼价虽然比去年下跌1.6%，但到了明年有可能反转向上，预测将上涨3.8%，平均楼价将达到74.5万元。
　　CMHC温哥华资深分析师指出，大温地区2013年的新屋动工数量与去年相差不多，但与过去几年不同的是，在今年新动工的柏文单位中，有不少是出租大楼，而不是自住单位。
　　在房屋销售的数量方面，CMHC报告引用大温地产局(REBGV)的预测指出，今年大温新旧房屋销售量将达到2.55万间，与去年相同，但明年即可增加至2.8万间。
　　在全省楼市方面，报告预测，全省今年新屋动工数量将达到2.71万间，而明年则可达到2.8万间。
　　全省楼市销售方面，今年预测将达到6.93万间，比去年6.76万间增加，预测明年将增加至7.7万间。
　　在全省平均楼价方面，今年楼价为51.14万元，较去年的51.48万元微跌，明年预测将上涨至52.07万元，涨幅约为1.8%。
　　温市新屋动工量出租柏文领跑
　　根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC)周二发表的最新一份报告显示，温哥华人口普查都会区（CMA）新屋动工量，在今年将会达18,200个单位，至2014年则进一步增加至18,700个单位。
　　CMHC温哥华区高级分析员库贾库贝克（Lance Jakubec）指出，有别于过去几年，温哥华人口普查都会区，在2013年的新屋动工表现将会保持平稳。多户房屋类别的增长将会较为明显，其中出租柏文单位预料会扮演一个较为重要的角色。
　　房销与去年相差不远
　　大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV）的现有房屋销售量，在今年预料会达至25,500个单位，与2012年差不多相同。到了2014年，房销量则预料会回升至28,000个单位。
 

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