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新加拿大移民买房最好定下资金条款

　　据先关人士表示，新加拿大移民买房时最好定下资金条款，在购房合同中设立资金和房屋检查条件很重要。有的华裔购买一处旧物业打算重建，但在签订购买合同后才发现该物业不通水电，因为无法满足房屋评估中的可居住条件，所以无法取得房贷，而购买者也因为没钱支付房款吃官司。

新加拿大移民买房最好定下资金条款

　　专家指出，加拿大新移民如果买楼之前设定资金条款，规定“如无法取得银行贷款则交易无效”，将有效降低购房者的风险。

　　勿忽略验屋条件

　　另外，制订房屋检查条件也应受到重视。专家提醒加拿大新移民，即使是新屋也应在合同中写入类似“超过3千元修理费，房屋合同无效”的合理条件，从而避免不必要的麻烦。

　　新加拿大移民会有疑问，如果房价在销售期间上涨，是否可以推翻售房合同。专家表示，卖房者可以撕毁合同，但后果除了要付还买家定金之外，还会被要求支付双方经纪人的费用以及购房者因违约而受到的损失。

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