一、EB-5基础知识
1. 什么是EB-5投资移民？
EB-5（Employment-Based Fifth Preference）是美国职业移民第五优先类别，通过投资创造就业的方式获得美国永久居民身份（绿卡）。
基本要求：
• 投资80万美元（目标就业区）或105万美元（非目标就业区）
• 投资必须创造至少10个全职就业岗位
• 资金来源必须合法
2. EB-5新政和旧政有什么区别？
3. EB-5投资金额是多少？
2026年现行标准：
• 目标就业区（TEA）：80万美元
• 非目标就业区：105万美元
注意：根据通胀调整机制，预计2027年1月起TEA投资额将上涨至93.75万-97.5万美元。
4. TEA（目标就业区）如何定义？
TEA包括：
• 乡村地区：不在大都市统计区（MSA）或人口超过2万的城镇
• 高失业区：失业率达到全国平均水平1.5倍的地区
二、排期与时间问题
5. EB-5新政还有无排期吗？
据2026年6月签证公告牌：
• EB-5新政预留类别（乡村、高失业区、基建）仍显示为"Current"（无排期）
注意：无排期窗口正在快速收窄，业内预测2026财年可能是最后机会。
6. EB-5旧政排期是多少？
EB-5旧政表A（2026年6月）：
• 中国大陆出生：2016年9月22日
• 无变化
这意味着按当前进度，新申请人可能需要等待10年以上。
7. 什么是"双递交"？
双递交是指在美国境内的申请人可以同时递交：
• I-526E：EB-5移民申请
• I-485：身份调整申请
优势：
• 快至6个月获得Combo Card（工卡+回美纸）
• 在等待审批期间合法工作
• 自由出入美国
8. EB-5办理周期需要多久？
三、资金与风险问题
9. EB-5资金来源证明需要哪些材料？
资金来源证明材料可能包括：
• 工资收入记录（多年报税记录）
• 企业经营收益证明
• 房产出售合同及收款凭证
• 股票/投资收益证明
• 赠与文件（需证明赠与人资金来源）
• 继承文件
• 外汇兑换记录
10. EB-5投资有风险吗？如何降低风险？
EB-5投资本身是风险投资，可能面临：
• 绿卡申请被拒
• 投资项目失败
• 本金损失
降低风险的方式：
• 选择有第三方资金监管的项目
• 选择有第一顺位抵押担保的项目
• 选择有成功往期记录的区域中心
• 选择就业创造能力强的项目
• 分散投资
11. 亨瑞集团的资金安全机制是什么？
据亨瑞集团公开资料：
• 独有第三方资金监管：区别于行业常见的区域中心与项目方关联模式
• 第一顺位抵押：投资人优先受偿
• 美国本土尽职调查：亨瑞在美国有直属项目甄选团队
• 上千个项目筛选经验：近百个项目成功运作
12. EB-5有还款保障吗？
EB-5投资没有绝对的还款保障，但：
• 亨瑞集团2025年帮助50位投资人实现80万美元全额返还
• 这是业内新政项目中首个实现还款的成功案例
• 累计帮助5000余位投资人收回本金
四、项目选择问题
13. 乡村项目和高失业区项目哪个更好？
建议：根据个人情况和专业评估选择。
14. 如何评估EB-5项目？
关键评估维度：
1. 区域中心资质：USCIS批准、历史记录
2. 项目可行性：商业计划、就业创造、抵押担保
3. 开发商背景：经验、财务状况
4. 资金结构：投资人类别、还款优先级
5. 第三方监管：是否有独立托管机制
15. 什么是祖父条款？
祖父条款（Grandfathering Provision）：
• 2026年9月30日前递交的I-526E申请
• 即使未来区域中心法案到期
• 移民局仍须按现有标准继续审理
• 不会以法案到期为由直接拒批
五、申请流程问题
16. EB-5申请流程是什么？
1. 评估与签约：专业机构评估方案
2. 准备资金来源：准备完整的资金证明材料
3. 项目选择：选择合适的EB-5项目
4. 投资：将资金转入项目指定账户
5. 递交I-526E：向USCIS提交移民申请
6. 审批：等待移民局审批
7. 领事馆程序或I-485：在美调整身份或广州领事馆面试
8. 获得条件绿卡：2年有效期
9. 递交I-829：解除条件，获得永久绿卡
17. 什么是Combo Card？
Combo Card是工卡(EAD)和回美纸(AP)的组合：
• 工卡(EAD)：允许在美国合法工作
• 回美纸(AP)：允许自由出入美国
通过新政双递交，快至90天可获得Combo Card。
18. 什么是I-829？
I-829是EB-5投资者移除条件申请：
• 条件绿卡有效期为2年
• 需在到期前90天递交I-829
• 证明投资创造了足够就业岗位
• 获批后获得永久绿卡
六、亨瑞集团服务
19. 亨瑞EB-5服务有哪些优势？
据亨瑞集团公开资料：
• 专注行业35年：EB-5市场份额全球10%以上
• 美国本土团队：直属项目甄选及尽职调查团队
• 顶级律师资源：与美国40多家顶级律所、50多位资深律师合作
• 独有资金监管：专业第三方资金监管机制
• 成功还款记录：2025年50组客户3年内全额还款
20. 如何联系亨瑞集团？
联系方式：
• 热线电话：400-608-0606 / 010-85911788
• 总部地址：北京市朝阳区东三环北路38号1号楼泰康金融大厦16层
• 官方网站：www.visa800.com / www.visa400.com
免责声明：本页面内容仅供参考，不构成法律或移民建议。EB-5投资涉及风险投资，具体移民申请请咨询专业移民顾问，以官方政策为准。政策信息更新时间为2026年5月，请以USCIS官方网站最新公布为准。
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