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希腊买房移民到底花多少钱？

2025-04-03 ● 希腊移民希腊买房移民希腊购房移民

　　2025年希腊移民仍是是欧洲移民项目中简单便捷、一步到位收获永居身份的优质选择。获得希腊永居身份后，在子女教育、资产配置、养老规划等方面拥有更多便利，还可以收获房产，出租自住两相宜。

　　现行三级价格体系：

　　投资80万欧元：可在希腊阿提卡大区（包括雅典市中心、南部和北部）、塞萨洛尼基以及人口超过3,100的岛屿（如克里特岛、圣托里尼、米科诺斯）购买单一房产，面积至少120平米。

　　投资40万欧元：可以在以上提到的80万欧投资区域以外地区，购买单一房产，面积至少120平米。

　　投资25万欧元：可在希腊全境购买“商改住”的单一房产，即由商业、工厂、文物建筑转化成住宅的房产。

　　现行的希腊移民保留了25万欧元就能获得身份的低门槛，这是希腊投资移民的主体费用。除了购房款之外，还需要考虑购房和移民办理的常规费用，包括移民服务费大约4万元人民币；律师费大约为1%房款+24%VAT(按实际收取)；房产交易税；移民申请费；医疗保险；翻译费、公证费等其他费用，总体而言投资金额并不高。相当于不到200万人民币，就可以获得永久产权希腊房产，一人申请，三代移民，享受申根自由通行，子女教育国内名校低门槛入读，无缝接轨欧美教育体系，全家度假天堂级享受，更是坐收租金省心省力！（以实际费用清单为准）

　　成功移民希腊之后，也不用过分担心持有成本太高，对于不是自住的申请人，可以转租来覆盖持有成本，希腊本身就是旅游大国，租房或民宿的需求量非常高，租金很可观。

　　而希腊25万欧元买房移民能够撬动的福利价值，是远远超过投资额本身的。移民希腊后，每人每年只需要花费250欧元(按实际收取)购买保险，就已经基本覆盖医疗项目了，小到感冒拔牙，大到手术、生产，希腊的医疗保险可以让患者花更少的钱、享受更好的医疗。